수원시청역SKVIEW
경기도 수원시 권선구 권선동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5억 5,000만원 5억 1,500만원 ~ 6억 1,000만원 | 3,033만원 | 10건 |
| 83㎡25평 | 6억 9,500만원 5억 9,500만원 ~ 6억 9,500만원 | 2,770만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 7억 3,000만원 5억 7,500만원 ~ 7억 3,000만원 | 2,843만원 | 12건 |
| 101㎡31평 | 6억 7,000만원 6억 7,000만원 ~ 6억 7,500만원 | 2,194만원 | 2건 |
| 131㎡40평 | 7억 2,000만원 6억 4,500만원 ~ 7억 2,000만원 | 1,823만원 | 3건 |
| 146㎡44평 | 7억 5,000만원 6억 7,700만원 ~ 7억 5,000만원 | 1,703만원 | 3건 |
| 163㎡49평 | 6억 5,000만원 6억 5,000만원 ~ 7억 2,000만원 | 1,317만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,033만원, 지역 중위 1,788만원 대비 70% 높음
실거래가 대비 기대가격 70% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.6% 상승
최근 실거래 37건 (중개 37건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 37건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 3,033만원으로 지역 중위 평단가 1,788만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 3억 2,420만원과 비교해도 실제 거래가가 약 2억 2,580만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 추세가 +3.6%로 상승세이나 거래 37건 모두 중개거래로 확인되어 가격 자체가 시장에서 형성된 것으로 보입니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산된 상대적 위치일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 37건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 59.94㎡18평 | 1층 | 5억 5,000만원 |
| 26.10.14 | 82.95㎡25평 | 6층 | 6억 9,500만원 |
| 26.09.30 | 82.95㎡25평 | 4층 | 6억 1,000만원 |
| 26.09.28 | 84.88㎡26평 | 14층 | 7억 3,000만원 |
| 26.09.20 | 84.64㎡26평 | 3층 | 6억 4,000만원 |
| 26.09.19 | 84.64㎡26평 | 2층 | 5억 7,500만원 |
| 26.09.19 | 145.57㎡44평 | 12층 | 7억 5,000만원 |
| 26.09.18 | 59.94㎡18평 | 3층 | 5억 9,850만원 |
| 26.09.16 | 84.88㎡26평 | 1층 | 6억 4,800만원 |
| 26.09.05 | 145.57㎡44평 | 7층 | 7억원 |
| 26.08.29 | 82.95㎡25평 | 5층 | 6억 7,900만원 |
| 26.08.24 | 163.17㎡49평 | 1층 | 6억 5,000만원 |
| 26.08.22 | 84.64㎡26평 | 13층 | 7억 2,500만원 |
| 26.08.20 | 84.88㎡26평 | 10층 | 6억 8,500만원 |
| 26.08.18 | 84.64㎡26평 | 12층 | 6억 8,500만원 |
| 26.08.18 | 100.94㎡31평 | 5층 | 6억 7,000만원 |
| 26.08.12 | 82.95㎡25평 | 2층 | 5억 9,500만원 |
| 26.08.11 | 59.94㎡18평 | 11층 | 5억 3,500만원 |
| 26.08.07 | 84.64㎡26평 | 4층 | 6억 3,500만원 |
| 26.08.04 | 59.97㎡18평 | 10층 | 6억 1,000만원 |
수원시 권선구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 162개 단지 중 140위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 수원아이파크시티4단지 2012년 준공 | 7억 5,000만원 | 2,921만원 | 0 |
| 센트라우스 2005년 준공 | 7억 3,000만원 | 2,839만원 | 0 |
| 수원역센트럴타운 2015년 준공 | 3억 6,500만원 | 3,023만원 | 0 |
| 호매실스위첸 2014년 준공 | 5억 3,500만원 | 2,953만원 | 0 |
자주 묻는 질문
수원시청역SKVIEW 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
수원시청역SKVIEW의 최근 매매 실거래가는 5억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
수원시청역SKVIEW은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 2,420만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
수원시청역SKVIEW 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5억 5,000만원, 83㎡(25평) 6억 9,500만원, 85㎡(26평) 7억 3,000만원, 101㎡(31평) 6억 7,000만원, 131㎡(40평) 7억 2,000만원, 146㎡(44평) 7억 5,000만원, 163㎡(49평) 6억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 3,033만원입니다.
수원시청역SKVIEW 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 37건입니다 (그중 중개거래 37건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
수원시청역SKVIEW은 수원시 권선구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 권선구 162개 단지 중 140위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
수원시청역SKVIEW은 몇 년에 준공됐나요?
수원시청역SKVIEW은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.