수원아이파크시티4단지
경기도 수원시 권선구 권선동 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 6억 1,000만원 5억 9,800만원 ~ 6억 8,900만원 | 2,376만원 | 22건 |
| 102㎡31평 | 6억 9,900만원 | 2,266만원 | 1건 |
| 124㎡38평 | 7억 3,500만원 7억 3,500만원 ~ 7억 9,500만원 | 1,966만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,376만원, 지역 중위 1,702만원 대비 40% 높음
실거래가 대비 기대가격 40% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.9% 상승
최근 실거래 27건 (중개 27건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 27건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
수원아이파크시티4단지의 평단가는 2,376만원으로, 지역 중위 평단가 1,702만원보다 약 40% 높습니다. 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격이 4억 3,694만원인데 실제 최근 매매 실거래가는 6억 1,000만원으로, 기대가격 대비 약 1억 7,306만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로, 주어진 수치만 보면 이 단지의 가격은 시장 평균 대비 상당히 높은 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +1.9%이고 거래건수가 27건(모두 중개거래)이라는 점은 가격이 실제로 거래되는 수준임을 보여줍니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 27건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 84.866㎡26평 | 2층 | 6억 1,000만원 |
| 26.08.28 | 84.913㎡26평 | 3층 | 6억 5,500만원 |
| 26.08.14 | 84.913㎡26평 | 12층 | 6억 1,000만원 |
| 26.08.04 | 84.913㎡26평 | 2층 | 6억 2,500만원 |
| 26.08.03 | 84.764㎡26평 | 3층 | 6억 6,400만원 |
| 26.07.29 | 84.88㎡26평 | 2층 | 6억 3,000만원 |
| 26.07.26 | 123.609㎡37평 | 1층 | 7억 3,500만원 |
| 26.07.24 | 84.913㎡26평 | 2층 | 6억 2,500만원 |
| 26.07.18 | 84.88㎡26평 | 10층 | 6억 7,300만원 |
| 26.07.04 | 84.866㎡26평 | 1층 | 6억 500만원 |
| 26.07.04 | 84.866㎡26평 | 13층 | 6억 4,200만원 |
| 26.06.19 | 84.913㎡26평 | 8층 | 6억 700만원 |
| 26.06.17 | 84.88㎡26평 | 7층 | 6억 4,200만원 |
| 26.06.13 | 84.88㎡26평 | 10층 | 6억 2,800만원 |
| 26.06.12 | 84.764㎡26평 | 1층 | 6억 1,500만원 |
| 26.06.05 | 84.87㎡26평 | 11층 | 6억 7,500만원 |
| 26.06.03 | 101.97㎡31평 | 13층 | 6억 9,900만원 |
| 26.06.03 | 84.88㎡26평 | 9층 | 6억 5,300만원 |
| 26.05.20 | 84.764㎡26평 | 4층 | 6억 4,500만원 |
| 26.05.16 | 84.866㎡26평 | 8층 | 6억 7,300만원 |
수원시 권선구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 164개 단지 중 140위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 호매실역서희스타힐스 2011년 준공 | 6억원 | 2,335만원 | 0 |
| Y CITY(와이시티) 2014년 준공 | 5억 4,600만원 | 2,407만원 | 0 |
| 서수원레이크푸르지오1단지 2014년 준공 | 4억 3,700만원 | 2,410만원 | 0 |
| 수원역센트럴어반시티아파트(수원센트럴타운3단지) 2015년 준공 | 6억 1,000만원 | 2,373만원 | 0 |
자주 묻는 질문
수원아이파크시티4단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
수원아이파크시티4단지의 최근 매매 실거래가는 6억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
수원아이파크시티4단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 3,694만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
수원아이파크시티4단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 6억 1,000만원, 102㎡(31평) 6억 9,900만원, 124㎡(38평) 7억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 2,376만원입니다.
수원아이파크시티4단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 27건입니다 (그중 중개거래 27건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
수원아이파크시티4단지은 수원시 권선구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 권선구 164개 단지 중 140위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
수원아이파크시티4단지은 몇 년에 준공됐나요?
수원아이파크시티4단지은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.