권선자이e편한세상
경기도 수원시 권선구 권선동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 6억 3,800만원 5억 3,000만원 ~ 6억 6,500만원 | 3,516만원 | 21건 |
| 85㎡26평 | 7억 2,200만원 6억 1,500만원 ~ 7억 4,000만원 | 2,810만원 | 20건 |
| 104㎡31평 | 6억 8,000만원 6억 8,000만원 ~ 7억원 | 2,152만원 | 3건 |
| 123㎡37평 | 7억 5,000만원 6억 6,500만원 ~ 7억 6,800만원 | 2,008만원 | 11건 직거래 포함 |
| 133㎡40평 | 7억 5,000만원 | 1,860만원 | 1건 |
| 137㎡41평 | 7억 2,000만원 7억 1,800만원 ~ 7억 4,000만원 | 1,739만원 | 3건 |
| 161㎡49평 | 7억 500만원 | 1,449만원 | 1건 |
| 195㎡59평 | 7억원 | 1,184만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,008만원, 지역 중위 1,702만원 대비 18% 높음
실거래가 대비 기대가격 18% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.7% 하락
최근 실거래 61건 (중개 59건 · 직거래 2건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 61건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
권선자이e편한세상의 최근 매매 실거래가는 7억 5,000만원이고 평단가는 2,008만원으로, 지역 중위 평단가 1,702만원보다 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 6억 3,575만원과 비교하면 약 1억 1,425만원 높게 형성되어 있어, 주어진 수치만 보면 이 단지는 고평가된 상태로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -1.7%로 약세이고 거래건수는 61건으로 적지 않아, 가격 조정이 진행 중일 가능성도 함께 보셔야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 61건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 123.4823㎡37평 | 3층 | 7억 5,000만원 |
| 26.09.05 | 59.9916㎡18평 | 8층 | 6억 3,800만원 |
| 26.09.03 | 123.4823㎡37평 | 14층 | 7억 6,800만원 |
| 26.09.03 | 59.963㎡18평 | 12층 | 6억 6,500만원 |
| 26.08.29 | 84.9441㎡26평 | 7층 | 7억 4,000만원 |
| 26.08.29 | 84.9441㎡26평 | 13층 | 7억 2,000만원 |
| 26.08.29 | 84.9441㎡26평 | 8층 | 7억 2,200만원 |
| 26.08.28 | 84.9658㎡26평 | 14층 | 7억 2,300만원 |
| 26.08.20 | 84.9813㎡26평 | 8층 | 7억 3,000만원 |
| 26.07.30 | 59.963㎡18평 | 13층 | 6억 2,000만원 |
| 26.07.29 | 59.963㎡18평 | 9층 | 6억 1,000만원 |
| 26.07.25 | 59.963㎡18평 | 4층 | 6억 1,000만원 |
| 26.07.23 | 123.4823㎡37평 | 11층 | 7억 6,500만원 |
| 26.07.18 | 84.9441㎡26평 | 1층 | 6억 1,500만원 |
| 26.07.18 | 104.4743㎡32평 | 3층 | 6억 8,000만원 |
| 26.07.16 | 123.4823㎡37평 | 15층 | 6억 9,000만원 |
| 26.07.15 | 160.8608㎡49평 | 1층 | 7억 500만원 |
| 26.07.10 | 123.4823㎡37평 | 14층 | 7억 3,200만원 |
| 26.07.10 | 59.963㎡18평 | 12층 | 6억 2,800만원 |
| 26.07.10 | 123.4823㎡37평 | 15층 | 7억 3,500만원 |
수원시 권선구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 164개 단지 중 111위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 호매실경남아너스빌 2011년 준공 | 5억 1,500만원 | 2,003만원 | 15 |
| 권선신일유토빌 2013년 준공 | 3억 6,400만원 | 2,006만원 | 14 |
| 오목천동대우푸르지오1단지 2006년 준공 | 3억 5,700만원 | 1,967만원 | 19 |
| 서수원자이 2009년 준공 | 4억 6,500만원 | 1,813만원 | 37 |
자주 묻는 질문
권선자이e편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
권선자이e편한세상의 최근 매매 실거래가는 7억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
권선자이e편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 14점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 3,575만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
권선자이e편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 6억 3,800만원, 85㎡(26평) 7억 2,200만원, 104㎡(31평) 6억 8,000만원, 123㎡(37평) 7억 5,000만원, 133㎡(40평) 7억 5,000만원, 137㎡(41평) 7억 2,000만원, 161㎡(49평) 7억 500만원, 195㎡(59평) 7억원 입니다. 평단가는 약 2,008만원입니다.
권선자이e편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 61건입니다 (그중 중개거래 59건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
권선자이e편한세상은 수원시 권선구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 수원시 권선구 164개 단지 중 111위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
권선자이e편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
권선자이e편한세상은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.