한신엘리트파크(범지기9단지)
세종특별자치시 세종특별자치시 아름동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 5,800만원 | 1,781만원 | 1건 |
| 100㎡30평 | 5억 7,000만원 4억 8,500만원 ~ 5억 7,000만원 | 1,885만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,885만원, 지역 중위 2,020만원 대비 7% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 여유(저렴)
최근 3개월 +6.4% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
한신엘리트파크(범지기9단지)의 최근 매매 실거래가는 5억 7,000만원이고 평단가는 1,885만원으로, 지역 중위 평단가 2,020만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정을 반영한 기대가격 6억 1,095만원과 비교하면 약 4,095만원 저렴한 수준으로, 저평가 스코어도 63/100으로 저평가 쪽에 가깝게 나옵니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +6.4%이고 거래 6건 모두 중개거래라는 점을 감안하면, 이 저평가가 곧 추가 상승을 뜻하는 것은 아닙니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 99.9834㎡30평 | 21층 | 5억 7,000만원 |
| 26.07.04 | 99.9834㎡30평 | 4층 | 5억 2,000만원 |
| 26.06.13 | 84.9899㎡26평 | 7층 | 4억 5,800만원 |
| 26.05.02 | 99.9834㎡30평 | 15층 | 5억 2,000만원 |
| 26.04.11 | 99.9834㎡30평 | 2층 | 4억 8,500만원 |
| 26.04.10 | 99.9576㎡30평 | 8층 | 5억 2,500만원 |
세종특별자치시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 200개 단지 중 96위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 가재마을4단지(센트레빌) 2015년 준공 | 4억 8,800만원 | 1,899만원 | 62 |
| 범지기마을3단지(중흥에듀하이) 2015년 준공 | 5억 5,500만원 | 1,908만원 | 61 |
| 가락마을11단지(중흥에듀카운티) 2016년 준공 | 3억 4,000만원 | 1,874만원 | 75 |
| 이지더원(가락마을4단지) 2014년 준공 | 3억 3,800만원 | 1,863만원 | 66 |
자주 묻는 질문
한신엘리트파크(범지기9단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한신엘리트파크(범지기9단지)의 최근 매매 실거래가는 5억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한신엘리트파크(범지기9단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 63점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 1,095만원으로, 현재 실거래가가 약 4,095만원 낮습니다.
한신엘리트파크(범지기9단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 5,800만원, 100㎡(30평) 5억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 1,885만원입니다.
한신엘리트파크(범지기9단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한신엘리트파크(범지기9단지)은 세종특별자치시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 세종특별자치시 200개 단지 중 96위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한신엘리트파크(범지기9단지)은 몇 년에 준공됐나요?
한신엘리트파크(범지기9단지)은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.