중구영종출장1 아이파크
인천광역시 중구영종출장 중구영종출장1동 · 2022년 준공 · 842세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 10억 9,805만원 10억 4,458만원 ~ 11억 938만원 | 4,321만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,321만원, 지역 중위 3,563만원 대비 21% 높음
실거래가 대비 기대가격 5% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 5건
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 4,321만원으로 지역 중위 평단가 3,563만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 10억 4,116만원보다 실제 실거래가가 5,689만원 높아 고평가 스코어 39/100으로 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 5건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 합의된 수준인지 판단하기에는 근거가 충분하지 않습니다. 따라서 현재 수치는 이 단지가 지역 평균 대비 높은 가격대에 형성되어 있다는 정도로만 해석하는 것이 적절합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.15 | 84㎡25평 | 3층 | 10억 9,805만원 |
| 26.04.19 | 84㎡25평 | 17층 | 11억 938만원 |
| 26.01.11 | 84㎡25평 | 17층 | 10억 7,942만원 |
| 25.12.16 | 84㎡25평 | 20층 | 10억 5,078만원 |
| 25.08.24 | 84㎡25평 | 9층 | 10억 4,458만원 |
중구영종출장 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 25개 단지 중 18위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 중구영종출장3 아이파크 2023년 준공 | 12억 909만원 | 3,957만원 | 57 |
| 중구영종출장6 파크리오 2023년 준공 | 12억 8,813만원 | 3,735만원 | 68 |
| 중구영종출장4 더샵 2016년 준공 | 9억 8,014만원 | 3,857만원 | 46 |
| 중구영종출장5 센트럴파크 2022년 준공 | 5억 6,742만원 | 3,179만원 | 95 |
자주 묻는 질문
중구영종출장1 아이파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중구영종출장1 아이파크의 최근 매매 실거래가는 10억 9,805만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중구영종출장1 아이파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 39점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 4,116만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
중구영종출장1 아이파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 10억 9,805만원 입니다. 평단가는 약 4,321만원입니다.
중구영종출장1 아이파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중구영종출장1 아이파크은 중구영종출장에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구영종출장 25개 단지 중 18위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중구영종출장1 아이파크은 몇 년에 준공됐나요?
중구영종출장1 아이파크은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.