중구영종출장5 센트럴파크
인천광역시 중구영종출장 중구영종출장5동 · 2022년 준공 · 936세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 5억 6,742만원 5억 5,789만원 ~ 5억 8,220만원 | 3,179만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,179만원, 지역 중위 3,563만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 22% 여유(저렴)
최근 3개월 -1.3% 하락
최근 실거래 8건
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트는 최근 실거래가 기준 평단가가 3,179만원으로, 해당 지역 중위 평단가(3,563만원)보다 약 10% 이상 낮게 형성되어 있습니다. 또한 2022년 준공된 신축인 점을 감안한 연식 보정 기대가격(7억 3,129만원)과 비교하면 현재 가격이 약 1억 6,387만원 낮아, 수치상으로는 강한 저평가 구간으로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 1.3% 하락했고, 거래가 8건으로 일정 수준 유지되고 있어 가격이 바닥을 다지는 과정일 가능성도 있습니다. 이 수치만으로는 저평가 이유가 명확히 드러나지 않으므로, 해당 지역의 추가 거래 동향을 지켜보는 것이 필요합니다. 이 추정치는 주어진 수치만으로 계산한 참고용이며, 실제 투자 판단의 근거가 될 수 없습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.05 | 59㎡18평 | 16층 | 5억 6,742만원 |
| 26.03.14 | 59㎡18평 | 16층 | 5억 7,380만원 |
| 26.02.05 | 59㎡18평 | 8층 | 5억 7,144만원 |
| 26.01.20 | 59㎡18평 | 13층 | 5억 8,015만원 |
| 25.12.14 | 59㎡18평 | 9층 | 5억 5,789만원 |
| 25.11.06 | 59㎡18평 | 11층 | 5억 7,709만원 |
| 25.09.14 | 59㎡18평 | 17층 | 5억 8,220만원 |
| 25.08.24 | 59㎡18평 | 12층 | 5억 8,001만원 |
중구영종출장 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 25개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 중구영종출장2 롯데캐슬 2018년 준공 | 7억 3,615만원 | 2,897만원 | 97 |
| 중구영종출장6 파크리오 2023년 준공 | 12억 8,813만원 | 3,735만원 | 68 |
| 중구영종출장6 e편한세상 2017년 준공 | 6억 3,587만원 | 3,563만원 | 61 |
| 중구영종출장3 아이파크 2023년 준공 | 12억 909만원 | 3,957만원 | 57 |
자주 묻는 질문
중구영종출장5 센트럴파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중구영종출장5 센트럴파크의 최근 매매 실거래가는 5억 6,742만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중구영종출장5 센트럴파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 95점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 3,129만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 6,387만원 낮습니다.
중구영종출장5 센트럴파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 5억 6,742만원 입니다. 평단가는 약 3,179만원입니다.
중구영종출장5 센트럴파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중구영종출장5 센트럴파크은 중구영종출장에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구영종출장 25개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중구영종출장5 센트럴파크은 몇 년에 준공됐나요?
중구영종출장5 센트럴파크은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.