중구영종출장2 롯데캐슬
인천광역시 중구영종출장 중구영종출장2동 · 2018년 준공 · 1,249세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 7억 3,615만원 7억 799만원 ~ 7억 4,948만원 | 2,897만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,897만원, 지역 중위 3,563만원 대비 19% 낮음
실거래가 대비 기대가격 23% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.8% 하락
최근 실거래 9건
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 실거래가는 7억 3,615만원으로, 지역 중위 평단가(3,563만원)와 비교해 평단가가 2,897만원 수준입니다. 준공 2018년이라는 연식을 감안해 추정한 기대가격(9억 5,968만원) 대비 약 2억 2,353만원 낮은 수준이라 저평가 스코어가 97점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세가 -0.8%로 소폭 하락세를 보이고 있어, 가격이 단기적으로 더 조정될 가능성도 있습니다. 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 거래는 개별 조건과 협상에 따라 달라질 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.05 | 84㎡25평 | 15층 | 7억 3,615만원 |
| 26.06.19 | 84㎡25평 | 8층 | 7억 799만원 |
| 26.05.15 | 84㎡25평 | 23층 | 7억 2,081만원 |
| 26.04.23 | 84㎡25평 | 12층 | 7억 2,434만원 |
| 26.03.22 | 84㎡25평 | 21층 | 7억 2,579만원 |
| 26.01.24 | 84㎡25평 | 23층 | 7억 1,636만원 |
| 25.12.16 | 84㎡25평 | 13층 | 7억 2,806만원 |
| 25.11.15 | 84㎡25평 | 8층 | 7억 2,976만원 |
| 25.10.08 | 84㎡25평 | 18층 | 7억 4,948만원 |
중구영종출장 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 25개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 중구영종출장5 센트럴파크 2022년 준공 | 5억 6,742만원 | 3,179만원 | 95 |
| 중구영종출장1 리버뷰 2010년 준공 | 9억 1,976만원 | 3,010만원 | 81 |
| 중구영종출장6 e편한세상 2017년 준공 | 6억 3,587만원 | 3,563만원 | 61 |
| 중구영종출장5 아이파크 2010년 준공 | 11억 2,642만원 | 3,266만원 | 67 |
자주 묻는 질문
중구영종출장2 롯데캐슬 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중구영종출장2 롯데캐슬의 최근 매매 실거래가는 7억 3,615만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중구영종출장2 롯데캐슬은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 97점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 5,968만원으로, 현재 실거래가가 약 2억 2,353만원 낮습니다.
중구영종출장2 롯데캐슬 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 7억 3,615만원 입니다. 평단가는 약 2,897만원입니다.
중구영종출장2 롯데캐슬 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중구영종출장2 롯데캐슬은 중구영종출장에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구영종출장 25개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중구영종출장2 롯데캐슬은 몇 년에 준공됐나요?
중구영종출장2 롯데캐슬은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.