중구영종출장3 아이파크
인천광역시 중구영종출장 중구영종출장3동 · 2023년 준공 · 333세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 12억 909만원 11억 7,286만원 ~ 12억 4,180만원 | 3,957만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,957만원, 지역 중위 3,563만원 대비 11% 높음
실거래가 대비 기대가격 3% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.4% 하락
최근 실거래 8건
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가는 3,957만원으로 지역 중위 평단가 3,563만원보다 약 11% 높습니다. 연식 보정 기대가격(12억 5,187만원) 대비 실제 거래가(12억 909만원)는 약 4,278만원 낮지만, 이는 전체적인 시장 평균과 비교해 소폭 할인된 수준일 뿐입니다. 저평가 스코어가 57점으로 '적정' 구간에 있고, 최근 3개월 시세가 -0.4%로 하락세를 보이는 점을 고려하면, 이 가격이 크게 싸거나 비싼 거래라고 단정하기 어렵습니다. 다만 최근 거래가 8건으로 거래가 활발한 편이므로, 가격 하락 폭이 크지 않은 상태에서 시장가가 형성되고 있는 것으로 보입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래는 다양한 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.21 | 101㎡31평 | 13층 | 12억 909만원 |
| 26.06.23 | 101㎡31평 | 18층 | 11억 8,989만원 |
| 26.02.19 | 101㎡31평 | 19층 | 12억 4,180만원 |
| 26.01.19 | 101㎡31평 | 17층 | 11억 8,630만원 |
| 25.11.23 | 101㎡31평 | 6층 | 12억 2,669만원 |
| 25.10.06 | 101㎡31평 | 7층 | 11억 7,286만원 |
| 25.09.21 | 101㎡31평 | 20층 | 12억 1,280만원 |
| 25.08.10 | 101㎡31평 | 19층 | 11억 8,220만원 |
중구영종출장 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 25개 단지 중 12위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 중구영종출장6 파크리오 2023년 준공 | 12억 8,813만원 | 3,735만원 | 68 |
| 중구영종출장1 아이파크 2022년 준공 | 10억 9,805만원 | 4,321만원 | 39 |
| 중구영종출장4 더샵 2016년 준공 | 9억 8,014만원 | 3,857만원 | 46 |
| 중구영종출장2 센트럴파크 2014년 준공 | 11억 7,913만원 | 3,859만원 | 33 |
자주 묻는 질문
중구영종출장3 아이파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중구영종출장3 아이파크의 최근 매매 실거래가는 12억 909만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중구영종출장3 아이파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 57점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 5,187만원으로, 현재 실거래가가 약 4,278만원 낮습니다.
중구영종출장3 아이파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 12억 909만원 입니다. 평단가는 약 3,957만원입니다.
중구영종출장3 아이파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중구영종출장3 아이파크은 중구영종출장에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구영종출장 25개 단지 중 12위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중구영종출장3 아이파크은 몇 년에 준공됐나요?
중구영종출장3 아이파크은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.