중구영종출장4 더샵
인천광역시 중구영종출장 중구영종출장4동 · 2016년 준공 · 305세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 9억 8,014만원 9억 5,042만원 ~ 10억 1,177만원 | 3,857만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,857만원, 지역 중위 3,563만원 대비 8% 높음
실거래가 대비 기대가격 2% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.3% 상승
최근 실거래 6건
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 9억 8,014만원으로, 연식(2016년 준공)을 고려한 기대가격 9억 5,968만원보다 약 2,046만원 높게 형성되어 있습니다. 지역 중위 평단가(3,563만원)와 비교해도 이 단지의 평단가(3,857만원)가 다소 높아, 수치상으로는 고평가 구간에 가깝습니다. 다만 최근 3개월 시세가 1.3% 오르고 거래도 6건 이어지며 시장 참여자들이 현재 가격을 어느 정도 수용하는 흐름을 보여, 종합 저평가 스코어는 46점으로 '적정' 수준입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시장에서는 개별 호가와 협상 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.13 | 84㎡25평 | 15층 | 9억 8,014만원 |
| 26.06.23 | 84㎡25평 | 18층 | 9억 8,425만원 |
| 26.04.17 | 84㎡25평 | 7층 | 9억 5,042만원 |
| 26.02.20 | 84㎡25평 | 5층 | 9억 6,112만원 |
| 26.01.19 | 84㎡25평 | 21층 | 9억 5,325만원 |
| 25.10.05 | 84㎡25평 | 22층 | 10억 1,177만원 |
중구영종출장 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 25개 단지 중 15위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 중구영종출장2 센트럴파크 2014년 준공 | 11억 7,913만원 | 3,859만원 | 33 |
| 중구영종출장4 롯데캐슬 2013년 준공 | 6억 7,905만원 | 3,805만원 | 36 |
| 중구영종출장2 센트럴파크 2014년 준공 | 9억 3,347만원 | 3,674만원 | 44 |
| 중구영종출장6 e편한세상 2017년 준공 | 6억 3,587만원 | 3,563만원 | 61 |
자주 묻는 질문
중구영종출장4 더샵 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중구영종출장4 더샵의 최근 매매 실거래가는 9억 8,014만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중구영종출장4 더샵은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 46점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 5,968만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
중구영종출장4 더샵 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 9억 8,014만원 입니다. 평단가는 약 3,857만원입니다.
중구영종출장4 더샵 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
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저평가 스코어 기준 중구영종출장 25개 단지 중 15위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중구영종출장4 더샵은 몇 년에 준공됐나요?
중구영종출장4 더샵은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.