중구영종출장2 센트럴파크
인천광역시 중구영종출장 중구영종출장2동 · 2014년 준공 · 1,171세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 9억 3,347만원 8억 8,838만원 ~ 9억 5,776만원 | 3,674만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,674만원, 지역 중위 3,563만원 대비 3% 높음
실거래가 대비 기대가격 3% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.8% 상승
최근 실거래 10건
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
먼저, 이 단지가 '토지임대부' 여부나 직거래 여부는 주어진 수치에 없어 확인할 수 없지만, 만약 해당 조건이라면 거래가가 시장가를 반영하지 않을 수 있으니 유의하셔야 합니다. 주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가는 3,674만원으로 지역 중위 평단가 3,563만원보다 약 3% 높고, 연식 보정 기대가격 9억 536만원보다 실제 거래가가 2,811만원 비싼 수준입니다. 저평가 스코어가 44점으로 100점 만점에 절반에도 못 미쳐, 현재 가격은 시장 평균 대비 다소 높게 형성된 고평가 구간으로 볼 수 있습니다. 다만 최근 3개월 시세가 0.8% 오르고 거래가 10건으로 활발한 편이어서, 수요가 가격을 지지하는 흐름도 함께 보입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시에는 추가 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.20 | 84㎡25평 | 24층 | 9억 3,347만원 |
| 26.06.17 | 84㎡25평 | 6층 | 9억 2,896만원 |
| 26.05.05 | 84㎡25평 | 14층 | 9억 5,776만원 |
| 26.03.17 | 84㎡25평 | 22층 | 9억 2,489만원 |
| 26.02.15 | 84㎡25평 | 20층 | 9억 4,527만원 |
| 26.01.24 | 84㎡25평 | 3층 | 9억 1,779만원 |
| 25.12.08 | 84㎡25평 | 12층 | 9억 3,274만원 |
| 25.11.13 | 84㎡25평 | 15층 | 9억 2,069만원 |
| 25.10.05 | 84㎡25평 | 22층 | 9억 333만원 |
| 25.09.09 | 84㎡25평 | 19층 | 8억 8,838만원 |
중구영종출장 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 25개 단지 중 16위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 중구영종출장2 센트럴파크 2014년 준공 | 11억 7,913만원 | 3,859만원 | 33 |
| 중구영종출장4 롯데캐슬 2013년 준공 | 6억 7,905만원 | 3,805만원 | 36 |
| 중구영종출장4 아이파크 2011년 준공 | 9억 4,000만원 | 3,699만원 | 42 |
| 중구영종출장4 더샵 2016년 준공 | 9억 8,014만원 | 3,857만원 | 46 |
자주 묻는 질문
중구영종출장2 센트럴파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중구영종출장2 센트럴파크의 최근 매매 실거래가는 9억 3,347만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중구영종출장2 센트럴파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 44점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 536만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
중구영종출장2 센트럴파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 9억 3,347만원 입니다. 평단가는 약 3,674만원입니다.
중구영종출장2 센트럴파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중구영종출장2 센트럴파크은 중구영종출장에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구영종출장 25개 단지 중 16위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중구영종출장2 센트럴파크은 몇 년에 준공됐나요?
중구영종출장2 센트럴파크은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.