중구영종출장2 센트럴파크
인천광역시 중구영종출장 중구영종출장2동 · 2014년 준공 · 1,171세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 9억 3,347만원 8억 8,838만원 ~ 9억 5,776만원 | 3,674만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,674만원, 지역 중위 3,563만원 대비 3% 높음
실거래가 대비 기대가격 3% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 10건
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 평단가 3,674만원으로 지역 중위 평단가 3,563만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 9억 536만원보다 실제 거래가가 2,811만원 높아 기대가격 대비 고평가 상태로 계산됩니다. 저평가 스코어도 44/100으로 고평가 쪽에 가깝게 산출됐습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 10건이라는 점은 가격이 추가로 상승하고 있다는 신호라기보다는 보합 흐름으로 해석됩니다. 따라서 현재 수치상으로는 지역 평균과 연식 보정가를 웃도는 가격이 유지되고 있다는 정도로 보는 것이 적절합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.20 | 84㎡25평 | 24층 | 9억 3,347만원 |
| 26.06.17 | 84㎡25평 | 6층 | 9억 2,896만원 |
| 26.05.05 | 84㎡25평 | 14층 | 9억 5,776만원 |
| 26.03.17 | 84㎡25평 | 22층 | 9억 2,489만원 |
| 26.02.15 | 84㎡25평 | 20층 | 9억 4,527만원 |
| 26.01.24 | 84㎡25평 | 3층 | 9억 1,779만원 |
| 25.12.08 | 84㎡25평 | 12층 | 9억 3,274만원 |
| 25.11.13 | 84㎡25평 | 15층 | 9억 2,069만원 |
| 25.10.05 | 84㎡25평 | 22층 | 9억 333만원 |
| 25.09.09 | 84㎡25평 | 19층 | 8억 8,838만원 |
중구영종출장 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 25개 단지 중 16위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 중구영종출장2 센트럴파크 2014년 준공 | 11억 7,913만원 | 3,859만원 | 33 |
| 중구영종출장4 롯데캐슬 2013년 준공 | 6억 7,905만원 | 3,805만원 | 36 |
| 중구영종출장4 아이파크 2011년 준공 | 9억 4,000만원 | 3,699만원 | 42 |
| 중구영종출장4 더샵 2016년 준공 | 9억 8,014만원 | 3,857만원 | 46 |
자주 묻는 질문
중구영종출장2 센트럴파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중구영종출장2 센트럴파크의 최근 매매 실거래가는 9억 3,347만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중구영종출장2 센트럴파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 44점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 536만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
중구영종출장2 센트럴파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 9억 3,347만원 입니다. 평단가는 약 3,674만원입니다.
중구영종출장2 센트럴파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중구영종출장2 센트럴파크은 중구영종출장에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 중구영종출장 25개 단지 중 16위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중구영종출장2 센트럴파크은 몇 년에 준공됐나요?
중구영종출장2 센트럴파크은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.