삼한골든뷰센트럴파크
부산광역시 부산진구 범전동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 8억원 7억원 ~ 9억 2,000만원 | 3,112만원 | 15건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,112만원, 지역 중위 1,112만원 대비 180% 높음
실거래가 대비 기대가격 164% 초과(비쌈)
최근 3개월 -4.6% 하락
최근 실거래 15건 (중개 14건 · 직거래 1건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
삼한골든뷰센트럴파크는 평단가가 3,112만원으로 지역 중위 평단가 1,112만원의 약 2.8배에 달하고, 연식 보정 기대가격 3억 306만원보다 실제 거래가가 4억 9,694만원 높아 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 -4.6% 하락 중이고 거래 15건 중 14건이 중개거래라는 점은 가격이 형성되고는 있으나 조정 국면에 있다는 뜻으로 읽힙니다. 저평가 스코어도 0/100으로 나와 현재 수치만으로는 저평가 근거를 찾기 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 84.9764㎡26평 | 15층 | 8억 5,000만원 |
| 26.10.17 | 84.9936㎡26평 | 15층 | 8억원 |
| 26.09.05 | 84.9936㎡26평 | 50층 | 8억 9,000만원 |
| 26.08.26 | 84.9704㎡26평 | 22층 | 8억원 |
| 26.08.15 | 84.9704㎡26평직거래 | 51층 | 7억원 |
| 26.07.04 | 84.9929㎡26평 | 32층 | 8억 500만원 |
| 26.07.03 | 84.9764㎡26평 | 41층 | 9억원 |
| 26.06.22 | 84.9704㎡26평 | 4층 | 7억 2,000만원 |
| 26.06.01 | 84.9704㎡26평 | 55층 | 9억 1,000만원 |
| 26.05.28 | 84.9929㎡26평 | 38층 | 8억 9,500만원 |
| 26.05.28 | 84.9764㎡26평 | 37층 | 9억원 |
| 26.05.23 | 84.9936㎡26평 | 18층 | 7억 8,000만원 |
| 26.05.16 | 84.9929㎡26평 | 33층 | 8억 1,000만원 |
| 26.05.06 | 84.9764㎡26평 | 53층 | 9억 2,000만원 |
| 26.05.05 | 84.9704㎡26평 | 53층 | 8억 3,000만원 |
부산진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 282개 단지 중 263위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 래미안어반파크1단지 2022년 준공 | 7억 7,000만원 | 2,997만원 | 0 |
| e편한세상시민공원1단지 2023년 준공 | 7억 8,500만원 | 3,053만원 | 0 |
| 가야롯데캐슬골드아너 2022년 준공 | 5억 9,950만원 | 3,307만원 | 0 |
| 서면아이파크2단지 2021년 준공 | 6억 1,000만원 | 3,373만원 | 0 |
자주 묻는 질문
삼한골든뷰센트럴파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼한골든뷰센트럴파크의 최근 매매 실거래가는 8억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼한골든뷰센트럴파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 306만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
삼한골든뷰센트럴파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 8억원 입니다. 평단가는 약 3,112만원입니다.
삼한골든뷰센트럴파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼한골든뷰센트럴파크은 부산진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부산진구 282개 단지 중 263위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼한골든뷰센트럴파크은 몇 년에 준공됐나요?
삼한골든뷰센트럴파크은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.