e편한세상시민공원1단지

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 단지는 최근 매매 실거래가가 7억 7,000만원, 평단가로는 약 2,997만원인데, 같은 지역 중위 평단가는 1,128만원에 불과합니다. 준공연도와 연식을 감안해 계산한 기대가격이 약 3억 3,333만원이므로, 실제 시세는 기대가격보다 약 4억 3,667만원 높은 수준입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 국면에 해당하며, 최근 3개월 추세는 +0.3%로 거의 보합에 가깝고 거래는 55건 모두 중개거래로 확인됩니다. 따라서 현재 가격은 주변 시세나 연식 대비 상당히 높게 형성된 것으로 보이지만, 이는 어디까지나 제시된 수치만으로 계산한 추정치이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 55건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

부산진구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 280개 단지 중 278위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.