가야롯데캐슬골드아너
부산광역시 부산진구 가야동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 6억 4,500만원 5억 9,500만원 ~ 6억 6,400만원 | 3,554만원 | 19건 |
| 85㎡26평 | 8억 3,000만원 5억 4,000만원 ~ 8억 6,000만원 | 3,228만원 | 8건 직거래 포함 |
| 103㎡31평 | 11억 4,500만원 10억원 ~ 11억 4,500만원 | 3,692만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,554만원, 지역 중위 1,128만원 대비 215% 높음
실거래가 대비 기대가격 174% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.6% 하락
최근 실거래 30건 (중개 29건 · 직거래 1건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 30건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 6억 4,500만원으로, 지역 중위 평단가(1,128만원)와 연식 보정 기대가격(2억 3,542만원)을 크게 웃돌아 저평가 스코어가 0점으로 산출되었습니다. 즉, 주변 시세와 비교했을 때 현재 가격이 상당히 높은 수준으로 평가됩니다. 다만 직거래가 아닌 중개거래로 체결된 대표 거래이며, 최근 3개월간 시세가 2.6% 하락하는 추세라는 점도 함께 고려해야 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치일 뿐입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 30건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.30 | 84.9919㎡26평 | 23층 | 8억 3,000만원 |
| 26.08.30 | 59.9937㎡18평 | 4층 | 6억 4,500만원 |
| 26.08.29 | 84.9683㎡26평 | 34층 | 8억 1,500만원 |
| 26.08.28 | 59.9227㎡18평 | 33층 | 6억 6,400만원 |
| 26.08.25 | 102.5328㎡31평 | 35층 | 11억 4,500만원 |
| 26.08.21 | 59.9937㎡18평 | 11층 | 6억 3,000만원 |
| 26.08.17 | 59.9227㎡18평 | 13층 | 6억 3,500만원 |
| 26.08.15 | 102.5328㎡31평 | 12층 | 10억원 |
| 26.08.04 | 59.9937㎡18평 | 23층 | 6억 5,500만원 |
| 26.07.28 | 84.9919㎡26평직거래 | 13층 | 5억 4,000만원 |
| 26.07.25 | 84.9919㎡26평 | 20층 | 8억 2,500만원 |
| 26.07.13 | 59.9227㎡18평 | 25층 | 6억 3,500만원 |
| 26.07.03 | 84.9919㎡26평 | 11층 | 8억 4,000만원 |
| 26.07.02 | 84.9919㎡26평 | 29층 | 8억 6,000만원 |
| 26.06.27 | 59.9227㎡18평 | 5층 | 6억 2,500만원 |
| 26.06.27 | 59.9227㎡18평 | 7층 | 6억 3,500만원 |
| 26.06.03 | 59.9227㎡18평 | 12층 | 6억 4,500만원 |
| 26.05.26 | 59.9227㎡18평 | 8층 | 6억 4,500만원 |
| 26.05.17 | 59.9937㎡18평 | 8층 | 6억 4,500만원 |
| 26.05.15 | 59.9227㎡18평 | 20층 | 6억 2,500만원 |
부산진구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 280개 단지 중 270위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 래미안어반파크1단지 2022년 준공 | 11억 6,500만원 | 3,354만원 | 0 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지) 2025년 준공 | 9억 500만원 | 3,523만원 | 0 |
| 삼한골든뷰센트럴파크 2019년 준공 | 8억 9,000만원 | 3,462만원 | 0 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(3단지) 2025년 준공 | 6억 9,000만원 | 3,803만원 | 0 |
자주 묻는 질문
가야롯데캐슬골드아너 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
가야롯데캐슬골드아너의 최근 매매 실거래가는 6억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
가야롯데캐슬골드아너은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 3,542만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
가야롯데캐슬골드아너 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 6억 4,500만원, 85㎡(26평) 8억 3,000만원, 103㎡(31평) 11억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 3,554만원입니다.
가야롯데캐슬골드아너 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 30건입니다 (그중 중개거래 29건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
가야롯데캐슬골드아너은 부산진구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부산진구 280개 단지 중 270위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
가야롯데캐슬골드아너은 몇 년에 준공됐나요?
가야롯데캐슬골드아너은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.