헬리오시티
서울특별시 송파구 가락동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12평 | 20억 1,000만원 18억원 ~ 20억 1,000만원 | 16,994만원 | 6건 |
| 40㎡12평 | 21억원 | 17,416만원 | 1건 |
| 49㎡15평 | 22억 5,500만원 21억원 ~ 24억 1,000만원 | 15,148만원 | 7건 |
| 60㎡18평 | 26억 4,700만원 19억 3,000만원 ~ 26억 9,500만원 | 14,594만원 | 12건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 29억원 20억원 ~ 31억원 | 11,280만원 | 56건 직거래 포함 |
| 100㎡30평 | 33억 6,000만원 23억 5,000만원 ~ 33억 6,000만원 | 11,152만원 | 15건 |
| 110㎡33평 | 32억원 29억원 ~ 32억원 | 9,579만원 | 3건 |
| 111㎡34평 | 34억 7,000만원 29억 9,000만원 ~ 35억 2,000만원 | 10,366만원 | 8건 |
| 130㎡39평 | 36억원 36억원 ~ 36억 8,000만원 | 9,150만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 11,280만원, 지역 중위 5,694만원 대비 98% 높음
실거래가 대비 기대가격 87% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8.2% 상승
최근 실거래 111건 (중개 109건 · 직거래 2건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 111건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
헬리오시티의 최근 매매 실거래가는 29억원이고 평단가는 11,280만원으로, 송파구 지역 중위 평단가 5,694만원의 약 두 배 수준입니다. 준공연도와 면적 등을 감안한 연식 보정 기대가격이 15억 5,173만원인데 실제 시세가 이보다 13억 4,827만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 8.2% 상승했고 거래건수도 111건(중개거래 109건)으로 많아, 시장에서 이 높은 가격이 실제로 받아들여지고 있는 흐름으로 보입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당합니다. 이는 어디까지나 제시된 수치만으로 계산한 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 111건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 84.99㎡26평 | 35층 | 29억원 |
| 26.08.07 | 84.95㎡26평 | 15층 | 31억원 |
| 26.08.03 | 110.66㎡33평 | 27층 | 34억 7,000만원 |
| 26.08.01 | 84.95㎡26평 | 2층 | 28억 9,000만원 |
| 26.07.28 | 39.1㎡12평 | 17층 | 20억 1,000만원 |
| 26.07.23 | 99.6㎡30평 | 7층 | 33억 6,000만원 |
| 26.07.23 | 59.96㎡18평직거래 | 19층 | 19억 3,000만원 |
| 26.07.18 | 84.98㎡26평 | 31층 | 30억 1,500만원 |
| 26.07.17 | 59.96㎡18평 | 18층 | 26억 4,700만원 |
| 26.07.11 | 39.86㎡12평 | 8층 | 21억원 |
| 26.07.10 | 84.98㎡26평 | 24층 | 30억원 |
| 26.07.09 | 110.66㎡33평 | 15층 | 35억 2,000만원 |
| 26.07.04 | 39.1㎡12평 | 15층 | 19억 7,000만원 |
| 26.07.04 | 84.99㎡26평 | 9층 | 29억원 |
| 26.06.29 | 110.66㎡33평 | 4층 | 33억 5,000만원 |
| 26.06.24 | 84.95㎡26평 | 24층 | 30억 8,000만원 |
| 26.06.23 | 84.99㎡26평 | 5층 | 28억 2,000만원 |
| 26.06.09 | 84.98㎡26평 | 6층 | 28억 9,500만원 |
| 26.06.06 | 49.21㎡15평 | 26층 | 22억 5,500만원 |
| 26.06.05 | 84.95㎡26평 | 27층 | 28억 5,000만원 |
송파구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 263개 단지 중 263위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 잠실올림픽공원아이파크 2019년 준공 | 23억원 | 12,687만원 | 0 |
| 위례24단지(꿈에그린) 2013년 준공 | 19억 4,000만원 | 10,755만원 | 0 |
| e편한세상송파파크센트럴 2021년 준공 | 17억 7,000만원 | 9,762만원 | 0 |
| 힐스테이트e편한세상문정 2024년 준공 | 18억 9,000만원 | 10,424만원 | 0 |
자주 묻는 질문
헬리오시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
헬리오시티의 최근 매매 실거래가는 29억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
헬리오시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 15억 5,173만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
헬리오시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
39㎡(12평) 20억 1,000만원, 40㎡(12평) 21억원, 49㎡(15평) 22억 5,500만원, 60㎡(18평) 26억 4,700만원, 85㎡(26평) 29억원, 100㎡(30평) 33억 6,000만원, 110㎡(33평) 32억원, 111㎡(34평) 34억 7,000만원, 130㎡(39평) 36억원 입니다. 평단가는 약 11,280만원입니다.
헬리오시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 111건입니다 (그중 중개거래 109건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
헬리오시티은 송파구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 송파구 263개 단지 중 263위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
헬리오시티은 몇 년에 준공됐나요?
헬리오시티은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.