래미안송파파인탑
서울특별시 송파구 송파동 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 53㎡16평 | 22억 5,000만원 20억원 ~ 22억 5,000만원 | 13,939만원 | 3건 |
| 54㎡16평 | 22억 5,000만원 | 13,879만원 | 1건 |
| 65㎡20평 | 22억 5,500만원 20억 1,000만원 ~ 22억 5,500만원 | 11,470만원 | 9건 |
| 72㎡22평 | 24억 7,000만원 23억 1,000만원 ~ 24억 7,000만원 | 11,383만원 | 3건 |
| 87㎡26평 | 24억 7,000만원 | 9,380만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 13,879만원, 지역 중위 5,694만원 대비 144% 높음
실거래가 대비 기대가격 144% 초과(비쌈)
최근 3개월 +18.8% 상승
최근 실거래 17건 (중개 17건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 17건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
래미안송파파인탑은 최근 3개월 시세가 18.8% 올랐고 거래 17건 모두 중개거래여서, 이 가격 자체가 시장에서 실제로 형성된 값으로 보입니다. 다만 평단가가 1억 3,879만원으로 지역 중위 평단가 5,694만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 9억 2,305만원과 비교하면 약 13억 2,695만원 높아 수치상으로는 강한 고평가 구간입니다. 저평가 스코어도 0/100으로, 주어진 데이터만 보면 저평가 근거는 찾기 어렵습니다. 이는 어디까지나 수치 기반 추정치이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 17건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 53.59㎡16평 | 10층 | 22억 5,000만원 |
| 26.07.31 | 53.36㎡16평 | 17층 | 22억 5,000만원 |
| 26.07.30 | 64.99㎡20평 | 28층 | 22억 5,500만원 |
| 26.07.18 | 71.73㎡22평 | 27층 | 24억 7,000만원 |
| 26.06.16 | 53.36㎡16평 | 12층 | 21억 6,000만원 |
| 26.05.27 | 64.66㎡20평 | 17층 | 21억 5,000만원 |
| 26.05.26 | 87.05㎡26평 | 12층 | 24억 7,000만원 |
| 26.05.23 | 64.66㎡20평 | 9층 | 22억원 |
| 26.05.05 | 71.73㎡22평 | 11층 | 23억 1,000만원 |
| 26.04.29 | 64.99㎡20평 | 28층 | 21억 4,000만원 |
| 26.04.24 | 64.66㎡20평 | 22층 | 20억 7,000만원 |
| 26.04.18 | 71.73㎡22평 | 19층 | 23억 7,000만원 |
| 26.04.15 | 53.36㎡16평 | 8층 | 20억원 |
| 26.04.11 | 64.66㎡20평 | 19층 | 21억 5,000만원 |
| 26.04.06 | 64.66㎡20평 | 20층 | 20억 1,000만원 |
| 26.04.04 | 64.66㎡20평 | 17층 | 20억 3,000만원 |
| 26.04.03 | 64.66㎡20평 | 23층 | 21억원 |
송파구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 263개 단지 중 245위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
래미안송파파인탑 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
래미안송파파인탑의 최근 매매 실거래가는 22억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
래미안송파파인탑은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 2,305만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
래미안송파파인탑 평형별 시세는 어떻게 되나요?
53㎡(16평) 22억 5,000만원, 54㎡(16평) 22억 5,000만원, 65㎡(20평) 22억 5,500만원, 72㎡(22평) 24억 7,000만원, 87㎡(26평) 24억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 13,879만원입니다.
래미안송파파인탑 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 17건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
래미안송파파인탑은 송파구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 송파구 263개 단지 중 245위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
래미안송파파인탑은 몇 년에 준공됐나요?
래미안송파파인탑은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.