잠실올림픽공원아이파크
서울특별시 송파구 풍납동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 23억원 20억 4,500만원 ~ 23억원 | 12,687만원 | 5건 |
| 76㎡23평 | 24억 4,000만원 22억 3,000만원 ~ 24억 4,000만원 | 10,615만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 23억원 23억원 ~ 25억원 | 8,950만원 | 2건 |
| 110㎡33평 | 24억원 | 7,214만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 12,687만원, 지역 중위 5,694만원 대비 123% 높음
실거래가 대비 기대가격 110% 초과(비쌈)
최근 3개월 +13.9% 상승
최근 실거래 11건 (중개 11건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
잠실올림픽공원아이파크의 평단가는 12,687만원으로, 송파구 지역 중위 평단가 5,694만원의 두 배를 넘습니다. 연식 보정 기대가격이 10억 9,419만원인데 최근 실거래가는 23억원으로, 기대가격 대비 12억원 이상 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로, 주어진 수치만 놓고 보면 이 단지는 시세가 기대 수준을 크게 웃도는 고평가 국면으로 해석됩니다. 다만 최근 3개월 추세가 +13.9%로 상승세이고 거래건수도 11건(모두 중개거래)으로 적지 않아, 시장에서 실제로 이 가격대가 받아들여지고 있는지는 계속 지켜볼 필요가 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 59.93㎡18평 | 17층 | 23억원 |
| 26.07.20 | 59.92㎡18평 | 8층 | 22억 5,000만원 |
| 26.06.27 | 75.99㎡23평 | 14층 | 24억 4,000만원 |
| 26.06.20 | 75.99㎡23평 | 6층 | 22억 4,000만원 |
| 26.06.03 | 59.97㎡18평 | 12층 | 20억 8,000만원 |
| 26.06.03 | 75.99㎡23평 | 11층 | 22억 3,000만원 |
| 26.05.28 | 109.98㎡33평 | 26층 | 24억원 |
| 26.05.20 | 84.95㎡26평 | 3층 | 23억원 |
| 26.05.16 | 59.97㎡18평 | 25층 | 20억 8,500만원 |
| 26.04.18 | 84.99㎡26평 | 26층 | 25억원 |
| 26.04.17 | 59.97㎡18평 | 13층 | 20억 4,500만원 |
송파구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 263개 단지 중 230위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
잠실올림픽공원아이파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
잠실올림픽공원아이파크의 최근 매매 실거래가는 23억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
잠실올림픽공원아이파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 9,419만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
잠실올림픽공원아이파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 23억원, 76㎡(23평) 24억 4,000만원, 85㎡(26평) 23억원, 110㎡(33평) 24억원 입니다. 평단가는 약 12,687만원입니다.
잠실올림픽공원아이파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
잠실올림픽공원아이파크은 송파구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 송파구 263개 단지 중 230위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
잠실올림픽공원아이파크은 몇 년에 준공됐나요?
잠실올림픽공원아이파크은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.