송파시그니처롯데캐슬
서울특별시 송파구 거여동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 17억 9,000만원 16억 5,000만원 ~ 18억 6,700만원 | 9,866만원 | 9건 |
| 85㎡26평 | 21억원 18억 2,500만원 ~ 21억 4,000만원 | 8,169만원 | 13건 |
| 109㎡33평 | 23억 1,000만원 22억 9,000만원 ~ 23억 1,000만원 | 7,007만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 9,866만원, 지역 중위 5,817만원 대비 70% 높음
실거래가 대비 기대가격 47% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.7% 상승
최근 실거래 24건 (중개 24건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 24건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
송파시그니처롯데캐슬의 평단가는 9,866만원으로, 송파구 지역 중위 평단가 5,817만원보다 약 1.7배 높습니다. 연식 보정 기대가격 12억 1,375만원과 비교하면 실제 거래가는 17억 9,000만원으로 5억 7,625만원 더 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.7%로 완만한 상승을 보이고 거래도 24건 모두 중개거래로 확인되어, 이 가격이 실제 시장에서 형성된 수준임을 알 수 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 가깝게 산출되었습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 24건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 59.98㎡18평 | 22층 | 17억 9,000만원 |
| 26.10.13 | 84.98㎡26평 | 24층 | 21억원 |
| 26.09.17 | 84.98㎡26평 | 9층 | 21억원 |
| 26.09.05 | 59.98㎡18평 | 15층 | 18억원 |
| 26.08.24 | 84.98㎡26평 | 14층 | 20억 4,000만원 |
| 26.08.23 | 84.98㎡26평 | 16층 | 21억 4,000만원 |
| 26.08.21 | 84.98㎡26평 | 8층 | 21억원 |
| 26.08.21 | 59.98㎡18평 | 12층 | 18억 4,500만원 |
| 26.08.18 | 84.98㎡26평 | 13층 | 21억원 |
| 26.08.13 | 84.98㎡26평 | 11층 | 21억원 |
| 26.08.01 | 59.98㎡18평 | 10층 | 18억 5,700만원 |
| 26.08.01 | 108.98㎡33평 | 4층 | 23억 1,000만원 |
| 26.07.16 | 84.98㎡26평 | 14층 | 21억원 |
| 26.07.08 | 84.98㎡26평 | 12층 | 18억 2,500만원 |
| 26.06.25 | 59.98㎡18평 | 23층 | 18억 4,000만원 |
| 26.06.17 | 84.98㎡26평 | 23층 | 21억 1,000만원 |
| 26.06.13 | 59.98㎡18평 | 15층 | 18억 6,700만원 |
| 26.06.08 | 59.98㎡18평 | 12층 | 16억 5,000만원 |
| 26.05.30 | 84.98㎡26평 | 20층 | 20억 3,000만원 |
| 26.05.30 | 84.98㎡26평 | 29층 | 20억 5,000만원 |
송파구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 250개 단지 중 238위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트e편한세상문정 2024년 준공 | 18억 3,000만원 | 10,093만원 | 0 |
| 위례24단지(꿈에그린) 2013년 준공 | 15억 6,000만원 | 9,961만원 | 0 |
| 송파더센트레 2013년 준공 | 15억 8,500만원 | 10,121만원 | 0 |
| 송파파밀리에더퍼스트 2023년 준공 | 15억원 | 8,273만원 | 3 |
자주 묻는 질문
송파시그니처롯데캐슬 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
송파시그니처롯데캐슬의 최근 매매 실거래가는 17억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
송파시그니처롯데캐슬은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 1,375만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
송파시그니처롯데캐슬 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 17억 9,000만원, 85㎡(26평) 21억원, 109㎡(33평) 23억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 9,866만원입니다.
송파시그니처롯데캐슬 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 24건입니다 (그중 중개거래 24건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
송파시그니처롯데캐슬은 송파구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 송파구 250개 단지 중 238위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
송파시그니처롯데캐슬은 몇 년에 준공됐나요?
송파시그니처롯데캐슬은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.