힐스테이트e편한세상문정
서울특별시 송파구 문정동 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡15평 | 15억 2,000만원 15억 2,000만원 ~ 15억 6,000만원 | 10,172만원 | 2건 |
| 50㎡15평 | 15억 4,000만원 15억 4,000만원 ~ 16억 5,000만원 | 10,198만원 | 2건 |
| 60㎡18평 | 18억 3,000만원 16억 4,000만원 ~ 18억 9,000만원 | 10,093만원 | 9건 |
| 75㎡23평 | 19억 3,000만원 19억 3,000만원 ~ 19억 5,500만원 | 8,511만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 22억 5,000만원 | 8,754만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 10,093만원, 지역 중위 5,817만원 대비 74% 높음
실거래가 대비 기대가격 51% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.5% 상승
최근 실거래 16건 (중개 16건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 16건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
힐스테이트e편한세상문정은 중개거래 기준 평단가가 10,093만원으로 지역 중위 평단가 5,817만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 12억 1,294만원과 비교해도 실거래가가 6억 1,706만원 높아 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 나와 현재 가격이 통계적 기준에서는 저평가로 보기 어렵습니다. 다만 최근 3개월 시세가 3.5% 상승하고 거래 16건이 모두 중개거래로 확인된 점은 가격 수준이 시장에서 실제로 형성되고 있음을 보여줍니다. 이 해석은 제시된 수치만을 바탕으로 한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 16건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 59.94㎡18평 | 6층 | 18억 3,000만원 |
| 26.07.18 | 59.94㎡18평 | 12층 | 18억 9,000만원 |
| 26.06.28 | 59.94㎡18평 | 4층 | 18억 4,000만원 |
| 26.06.28 | 59.94㎡18평 | 4층 | 18억 4,000만원 |
| 26.06.17 | 59.87㎡18평 | 7층 | 17억 6,000만원 |
| 26.06.06 | 59.94㎡18평 | 4층 | 18억원 |
| 26.05.31 | 49.92㎡15평 | 9층 | 15억 4,000만원 |
| 26.05.27 | 84.97㎡26평 | 15층 | 22억 5,000만원 |
| 26.05.25 | 49.4㎡15평 | 14층 | 15억 2,000만원 |
| 26.05.24 | 74.96㎡23평 | 10층 | 19억 3,000만원 |
| 26.05.21 | 49.4㎡15평 | 16층 | 15억 6,000만원 |
| 26.05.17 | 59.94㎡18평 | 5층 | 17억 8,500만원 |
| 26.05.16 | 74.95㎡23평 | 3층 | 19억 5,500만원 |
| 26.05.04 | 49.92㎡15평 | 12층 | 16억 5,000만원 |
| 26.05.02 | 59.94㎡18평 | 13층 | 16억 4,000만원 |
| 26.05.01 | 59.94㎡18평 | 8층 | 16억 9,500만원 |
송파구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 250개 단지 중 235위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 송파시그니처롯데캐슬 2021년 준공 | 17억 9,000만원 | 9,866만원 | 0 |
| 잠실더샵루벤 2025년 준공 | 21억 2,000만원 | 8,355만원 | 0 |
| 송파파밀리에더퍼스트 2023년 준공 | 15억원 | 8,273만원 | 3 |
| 송파센텀레이크 2024년 준공 | 16억 7,000만원 | 7,954만원 | 12 |
자주 묻는 질문
힐스테이트e편한세상문정 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
힐스테이트e편한세상문정의 최근 매매 실거래가는 18억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
힐스테이트e편한세상문정은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 12억 1,294만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
힐스테이트e편한세상문정 평형별 시세는 어떻게 되나요?
49㎡(15평) 15억 2,000만원, 50㎡(15평) 15억 4,000만원, 60㎡(18평) 18억 3,000만원, 75㎡(23평) 19억 3,000만원, 85㎡(26평) 22억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 10,093만원입니다.
힐스테이트e편한세상문정 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 16건입니다 (그중 중개거래 16건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
힐스테이트e편한세상문정은 송파구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 송파구 250개 단지 중 235위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
힐스테이트e편한세상문정은 몇 년에 준공됐나요?
힐스테이트e편한세상문정은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.