현대2차(10,11,20,23,24,25동)
서울특별시 강남구 압구정동 · 1976년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 161㎡49평 | 78억원 | 15,997만원 | 1건 |
| 197㎡60평 | 102억원 102억원 ~ 110억원 | 17,130만원 | 2건 |
| 198㎡60평 | 92억원 | 15,328만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 15,328만원, 지역 중위 8,665만원 대비 77% 높음
실거래가 대비 기대가격 108% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
1976년 준공, 약 50년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 15,328만원으로 강남구 중위 평단가 8,665만원의 약 1.8배에 달하고, 연식 보정 기대가격 44억 2,055만원보다 실제 실거래가가 47억 7,945만원 높아 고평가 신호가 강하게 나타납니다. 저평가 스코어도 0/100으로, 주어진 지표상으로는 저평가 요인이 전혀 확인되지 않습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 4건에 불과해 가격이 추가로 상승하거나 하락할 방향성은 이 수치만으로 단정하기 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.29 | 198.41㎡60평 | 2층 | 92억원 |
| 26.05.22 | 196.84㎡60평 | 15층 | 102억원 |
| 26.04.28 | 196.85㎡60평 | 10층 | 110억원 |
| 26.04.06 | 161.19㎡49평 | 12층 | 78억원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 293개 단지 중 238위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한양2 1978년 준공 | 82억원 | 15,409만원 | 0 |
| 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동) 1976년 준공 | 66억원 | 16,594만원 | 0 |
| 한양6 1980년 준공 | 52억원 | 15,523만원 | 0 |
| 한양7 1981년 준공 | 49억원 | 15,250만원 | 0 |
자주 묻는 질문
현대2차(10,11,20,23,24,25동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대2차(10,11,20,23,24,25동)의 최근 매매 실거래가는 92억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대2차(10,11,20,23,24,25동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 44억 2,055만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
현대2차(10,11,20,23,24,25동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
161㎡(49평) 78억원, 197㎡(60평) 102억원, 198㎡(60평) 92억원 입니다. 평단가는 약 15,328만원입니다.
현대2차(10,11,20,23,24,25동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대2차(10,11,20,23,24,25동)은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 293개 단지 중 238위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대2차(10,11,20,23,24,25동)은 몇 년에 준공됐나요?
현대2차(10,11,20,23,24,25동)은 1976년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.