현대6차(78~81,83,84,86,87동)
서울특별시 강남구 압구정동 · 1978년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 145㎡44평 | 74억 5,000만원 74억원 ~ 74억 5,000만원 | 17,020만원 | 2건 |
| 157㎡47평 | 79억 2,000만원 | 16,638만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 17,020만원, 지역 중위 8,665만원 대비 96% 높음
실거래가 대비 기대가격 131% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.5% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1978년 준공, 약 48년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
현대6차의 최근 실거래가는 74억 5,000만원이고 평단가는 17,020만원으로, 강남구 지역 중위 평단가 8,665만원의 약 두 배 수준입니다. 준공연도와 연식을 감안한 보정 기대가격이 32억 2,390만원인데 실제 가격이 이보다 42억 2,610만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +1.5%이고 거래 3건 모두 중개거래로 확인되어, 시장에서 실제로 형성된 가격이라는 점은 참고할 만합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.09 | 144.7㎡44평 | 8층 | 74억 5,000만원 |
| 26.06.05 | 157.36㎡48평 | 8층 | 79억 2,000만원 |
| 26.04.01 | 144.7㎡44평 | 13층 | 74억원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 293개 단지 중 215위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 현대7차(73~77,82,85동) 1979년 준공 | 71억원 | 16,277만원 | 0 |
| 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동) 1976년 준공 | 66억원 | 16,594만원 | 0 |
| 현대8차(성수현대:91~95동) 1980년 준공 | 57억원 | 17,506만원 | 0 |
| 한양2 1978년 준공 | 82억원 | 15,409만원 | 0 |
자주 묻는 질문
현대6차(78~81,83,84,86,87동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대6차(78~81,83,84,86,87동)의 최근 매매 실거래가는 74억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대6차(78~81,83,84,86,87동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 32억 2,390만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
현대6차(78~81,83,84,86,87동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
145㎡(44평) 74억 5,000만원, 157㎡(47평) 79억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 17,020만원입니다.
현대6차(78~81,83,84,86,87동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대6차(78~81,83,84,86,87동)은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 293개 단지 중 215위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대6차(78~81,83,84,86,87동)은 몇 년에 준공됐나요?
현대6차(78~81,83,84,86,87동)은 1978년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.