현대7차(73~77,82,85동)
서울특별시 강남구 압구정동 · 1979년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 144㎡44평 | 71억원 | 16,277만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 16,277만원, 지역 중위 8,553만원 대비 90% 높음
실거래가 대비 기대가격 124% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1979년 준공, 약 47년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지는 평단가 16,277만원으로 강남구 지역 중위 평단가 8,553만원의 약 두 배 수준이고, 연식 보정 기대가격 31억 7,123만원보다 실제 거래가가 39억 2,877만원 높아 고평가 신호가 강합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어 수치상으로는 저평가 근거가 전혀 없습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 합의된 시세인지 판단하기에는 표본이 매우 적습니다. 따라서 현재 수치는 고평가 쪽으로 기울어 있지만, 거래 표본이 적어 가격의 대표성이 제한적일 수 있다는 점을 함께 감안하셔야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.23 | 144.2㎡44평 | 6층 | 71억원 |
| 26.05.07 | 144.2㎡44평 | 5층 | 71억원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 282개 단지 중 205위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 신현대9차 1982년 준공 | 75억원 | 16,281만원 | 0 |
| 현대6차(78~81,83,84,86,87동) 1978년 준공 | 74억 5,000만원 | 17,020만원 | 0 |
| 한양6 1980년 준공 | 52억원 | 15,523만원 | 0 |
| 현대1차(12,13,21,22,31,32,33동) 1976년 준공 | 80억원 | 16,408만원 | 0 |
자주 묻는 질문
현대7차(73~77,82,85동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대7차(73~77,82,85동)의 최근 매매 실거래가는 71억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대7차(73~77,82,85동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 31억 7,123만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
현대7차(73~77,82,85동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
144㎡(44평) 71억원 입니다. 평단가는 약 16,277만원입니다.
현대7차(73~77,82,85동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대7차(73~77,82,85동)은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 282개 단지 중 205위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대7차(73~77,82,85동)은 몇 년에 준공됐나요?
현대7차(73~77,82,85동)은 1979년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.