현대4차저층(51~56동)
서울특별시 강남구 압구정동 · 1977년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 118㎡36평 | 68억원 | 19,066만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 19,066만원, 지역 중위 8,665만원 대비 120% 높음
실거래가 대비 기대가격 159% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1977년 준공, 약 49년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1억 9,066만원으로, 지역 중위 평단가 8,665만원의 두 배를 넘고 연식 보정 기대가격 26억 2,680만원보다 실제 거래가가 41억 7,320만원 높아 고평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 합의라기보다는 소수 거래에 기반한 값일 가능성을 배제하기 어렵습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 치우쳐 있으나, 거래 표본이 적어 가격의 대표성은 제한적입니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.20 | 117.9㎡36평 | 2층 | 68억원 |
| 26.05.09 | 117.91㎡36평 | 3층 | 68억원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 293개 단지 중 202위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 현대3차(61~64동) 1976년 준공 | 46억 5,000만원 | 18,633만원 | 0 |
| 현대13차(208~211동) 1983년 준공 | 61억원 | 19,123만원 | 0 |
| 현대6차(78~81,83,84,86,87동) 1978년 준공 | 74억 5,000만원 | 17,020만원 | 0 |
| 신현대9차 1982년 준공 | 66억 5,000만원 | 19,737만원 | 0 |
자주 묻는 질문
현대4차저층(51~56동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대4차저층(51~56동)의 최근 매매 실거래가는 68억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대4차저층(51~56동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 26억 2,680만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
현대4차저층(51~56동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
118㎡(36평) 68억원 입니다. 평단가는 약 19,066만원입니다.
현대4차저층(51~56동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대4차저층(51~56동)은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 293개 단지 중 202위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대4차저층(51~56동)은 몇 년에 준공됐나요?
현대4차저층(51~56동)은 1977년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.