현대13차(208~211동)
서울특별시 강남구 압구정동 · 1983년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 105㎡32평 | 61억원 | 19,123만원 | 1건 |
| 108㎡33평 | 61억원 58억 5,000만원 ~ 66억 5,000만원 | 18,591만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 19,123만원, 지역 중위 8,665만원 대비 121% 높음
실거래가 대비 기대가격 160% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.2% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
1983년 준공, 약 43년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 19,123만원으로, 지역 중위 평단가 8,665만원의 두 배를 넘고 연식 보정 기대가격 23억 4,941만원보다 실제 거래가가 37억 5,059만원 높아 고평가로 계산됩니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 추세가 +1.2%로 소폭 상승했더라도 이는 가격 수준 자체를 낮춰 해석할 근거는 아닙니다. 다만 대표 시세가 중개거래 4건을 바탕으로 한 값이므로 시장가를 일부 반영한 수치로 볼 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 105.45㎡32평 | 5층 | 61억원 |
| 26.06.03 | 108.47㎡33평 | 11층 | 61억원 |
| 26.05.21 | 108.47㎡33평 | 6층 | 58억 5,000만원 |
| 26.05.17 | 108.47㎡33평 | 13층 | 66억 5,000만원 |
강남구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 293개 단지 중 232위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현대13차(208~211동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대13차(208~211동)의 최근 매매 실거래가는 61억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대13차(208~211동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 23억 4,941만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
현대13차(208~211동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
105㎡(32평) 61억원, 108㎡(33평) 61억원 입니다. 평단가는 약 19,123만원입니다.
현대13차(208~211동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대13차(208~211동)은 강남구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강남구 293개 단지 중 232위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대13차(208~211동)은 몇 년에 준공됐나요?
현대13차(208~211동)은 1983년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.