상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1
서울특별시 은평구 진관동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 7억 7,000만원 7억 7,000만원 ~ 8억 8,000만원 | 3,002만원 | 2건 |
| 102㎡31평 | 10억 3,000만원 | 3,351만원 | 2건 |
| 134㎡41평 | 11억 3,000만원 | 2,782만원 | 1건 |
| 135㎡41평 | 10억 1,500만원 | 2,495만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,351만원, 지역 중위 3,087만원 대비 9% 높음
실거래가 대비 기대가격 9% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
상림마을8단지롯데캐슬의 최근 매매 실거래가는 10억 3,000만원으로, 평단가 3,351만원이 지역 중위 평단가 3,087만원보다 높습니다. 준공연도와 연식을 반영한 기대가격 9억 4,885만원과 비교하면 약 8,115만원 비싼 수준이라, 수치상으로는 고평가로 분류됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래 6건 모두 중개거래이므로, 이 가격이 실제 시장에서 형성된 값이라는 점은 확인됩니다. 저평가 스코어 33/100은 고평가 쪽에 가깝다는 의미이며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.23 | 101.61㎡31평 | 6층 | 10억 3,000만원 |
| 26.05.18 | 101.61㎡31평 | 7층 | 10억 3,000만원 |
| 26.05.18 | 134.51㎡41평 | 7층 | 10억 1,500만원 |
| 26.05.06 | 84.79㎡26평 | 1층 | 7억 7,000만원 |
| 26.05.02 | 134.26㎡41평 | 9층 | 11억 3,000만원 |
| 26.04.28 | 84.84㎡26평 | 2층 | 8억 8,000만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 257개 단지 중 179위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 우물골2단지두산위브(209~222동)BL2-8 2009년 준공 | 8억 5,500만원 | 3,348만원 | 33 |
| 상림마을7단지아이파크(702~705동)BL1-4 2008년 준공 | 8억 4,000만원 | 3,275만원 | 38 |
| 박석고개1단지힐스테이트(112~115동)BL2-13 2008년 준공 | 13억 3,000만원 | 3,261만원 | 39 |
| 상림마을6단지푸르지오(601~605동)BL1-8 2008년 준공 | 8억 3,000만원 | 3,229만원 | 41 |
자주 묻는 질문
상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1의 최근 매매 실거래가는 10억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 33점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 4,885만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 7억 7,000만원, 102㎡(31평) 10억 3,000만원, 134㎡(41평) 11억 3,000만원, 135㎡(41평) 10억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 3,351만원입니다.
상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 257개 단지 중 179위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1은 몇 년에 준공됐나요?
상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.