상림마을7단지아이파크(713~718동)BL1-11
서울특별시 은평구 진관동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 9억원 8억 3,500만원 ~ 9억원 | 3,502만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,502만원, 지역 중위 3,087만원 대비 13% 높음
실거래가 대비 기대가격 13% 초과(비쌈)
최근 3개월 +7.8% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가는 3,502만원으로 지역 중위 평단가(3,087만원)보다 약 13% 높고, 연식 보정 기대가격(7억 9,328만원)보다 1억 672만원 비싸게 거래되어 저평가 스코어 23점으로 강한 고평가로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 7.8% 상승했고, 대표 거래가 중개거래로 확인되어 실제 시장 흐름이 반영된 가격일 가능성이 있습니다. 이는 주어진 수치만으로 계산한 상대적 비교이며, 학군이나 교통 같은 다른 요인은 고려되지 않았습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.11 | 84.95㎡26평 | 12층 | 9억원 |
| 26.05.09 | 84.95㎡26평 | 4층 | 8억 3,500만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 257개 단지 중 173위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-12 2008년 준공 | 11억원 | 3,568만원 | 19 |
| DMC자이1단지 2009년 준공 | 12억 3,500만원 | 3,492만원 | 24 |
| 상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1 2008년 준공 | 10억 3,000만원 | 3,351만원 | 33 |
| 은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-1단지) 2010년 준공 | 8억 8,800만원 | 3,458만원 | 26 |
자주 묻는 질문
상림마을7단지아이파크(713~718동)BL1-11 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
상림마을7단지아이파크(713~718동)BL1-11의 최근 매매 실거래가는 9억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
상림마을7단지아이파크(713~718동)BL1-11은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 23점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 9,328만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
상림마을7단지아이파크(713~718동)BL1-11 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 9억원 입니다. 평단가는 약 3,502만원입니다.
상림마을7단지아이파크(713~718동)BL1-11 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
상림마을7단지아이파크(713~718동)BL1-11은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 257개 단지 중 173위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
상림마을7단지아이파크(713~718동)BL1-11은 몇 년에 준공됐나요?
상림마을7단지아이파크(713~718동)BL1-11은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.