상림마을6단지푸르지오(622~629동)BL1-5
서울특별시 은평구 진관동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 6억 9,700만원 6억 7,000만원 ~ 7억원 | 3,853만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 7억 4,500만원 | 2,905만원 | 1건 |
| 102㎡31평 | 8억 7,000만원 | 2,822만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,853만원, 지역 중위 3,057만원 대비 26% 높음
실거래가 대비 기대가격 26% 초과(비쌈)
최근 3개월 -6.6% 하락
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 3,853만원으로 은평구 중위 평단가 3,057만원보다 약 26% 높습니다. 연식 보정 기대가격 5억 5,300만원과 비교하면 실제 실거래가는 1억 4,400만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 여기에 최근 3개월 시세가 -6.6% 하락했고 저평가 스코어도 0/100으로 나와, 현재 가격이 조정 국면에 있다는 해석이 가능합니다. 다만 대표 거래가 중개거래 6건을 기준으로 한 만큼 거래 표본이 많지 않아 해석에 주의가 필요하며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.13 | 59.8㎡18평 | 8층 | 6억 9,700만원 |
| 26.08.29 | 101.93㎡31평 | 5층 | 8억 7,000만원 |
| 26.06.20 | 59.8㎡18평 | 5층 | 7억원 |
| 26.06.20 | 84.79㎡26평 | 1층 | 7억 4,500만원 |
| 26.05.16 | 59.8㎡18평 | 5층 | 6억 9,000만원 |
| 26.05.16 | 59.8㎡18평 | 6층 | 6억 7,000만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 250개 단지 중 211위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2 2008년 준공 | 7억원 | 3,908만원 | 0 |
| 상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1 2008년 준공 | 9억 5,500만원 | 3,723만원 | 6 |
| 상림마을8단지롯데캐슬(821~830동)BL1-12 2008년 준공 | 9억 4,700만원 | 3,692만원 | 8 |
| 우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5 2009년 준공 | 10억 500만원 | 3,953만원 | 0 |
자주 묻는 질문
상림마을6단지푸르지오(622~629동)BL1-5 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
상림마을6단지푸르지오(622~629동)BL1-5의 최근 매매 실거래가는 6억 9,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
상림마을6단지푸르지오(622~629동)BL1-5은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 5,300만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
상림마을6단지푸르지오(622~629동)BL1-5 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 6억 9,700만원, 85㎡(26평) 7억 4,500만원, 102㎡(31평) 8억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 3,853만원입니다.
상림마을6단지푸르지오(622~629동)BL1-5 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
상림마을6단지푸르지오(622~629동)BL1-5은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 250개 단지 중 211위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
상림마을6단지푸르지오(622~629동)BL1-5은 몇 년에 준공됐나요?
상림마을6단지푸르지오(622~629동)BL1-5은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.