상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2
서울특별시 은평구 진관동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 7억 9,000만원 7억 4,800만원 ~ 7억 9,000만원 | 4,411만원 | 3건 |
| 102㎡31평 | 9억 9,000만원 | 3,211만원 | 1건 직거래 포함 |
| 135㎡41평 | 9억원 | 2,205만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,411만원, 지역 중위 3,087만원 대비 43% 높음
실거래가 대비 기대가격 43% 초과(비쌈)
최근 3개월 +24.9% 상승
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
상림마을8단지롯데캐슬의 최근 매매 실거래가는 7억 9,000만원으로, 평단가 4,411만원이 지역 중위 평단가 3,087만원보다 약 43% 높습니다. 연식 보정 기대가격 5억 5,291만원과 비교하면 약 2억 3,709만원 비싼 수준이며, 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 가깝게 나옵니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +24.9%로 급등한 상태이고 거래건수도 5건에 불과해, 소수 거래가 가격을 끌어올렸을 가능성을 배제하기 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 101.93㎡31평직거래 | 7층 | 9억 9,000만원 |
| 26.08.15 | 59.21㎡18평 | 2층 | 7억 9,000만원 |
| 26.06.14 | 59.28㎡18평 | 3층 | 7억 7,500만원 |
| 26.05.20 | 134.96㎡41평 | 4층 | 9억원 |
| 26.05.12 | 59.28㎡18평 | 7층 | 7억 4,800만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 257개 단지 중 203위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 응암푸르지오 2008년 준공 | 7억 7,800만원 | 4,317만원 | 0 |
| 우물골2단지두산위브(201~203동)BL2-4 2009년 준공 | 8억 2,000만원 | 4,524만원 | 0 |
| 박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-12 2009년 준공 | 11억 6,500만원 | 4,558만원 | 0 |
| 우물골2단지두산위브(245~255동)BL2-6 2009년 준공 | 13억 500만원 | 4,254만원 | 0 |
자주 묻는 질문
상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2의 최근 매매 실거래가는 7억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 5,291만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 7억 9,000만원, 102㎡(31평) 9억 9,000만원, 135㎡(41평) 9억원 입니다. 평단가는 약 4,411만원입니다.
상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 257개 단지 중 203위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2은 몇 년에 준공됐나요?
상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.