마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2
서울특별시 은평구 진관동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 8억 4,800만원 | 4,722만원 | 1건 |
| 84㎡25평 | 10억 1,000만원 | 3,973만원 | 1건 |
| 102㎡31평 | 11억 9,000만원 11억 7,500만원 ~ 11억 9,000만원 | 3,858만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,973만원, 지역 중위 3,057만원 대비 30% 높음
실거래가 대비 기대가격 30% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.8% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 3,973만원으로 은평구 지역 중위 평단가 3,057만원보다 약 30% 높습니다. 여기에 연식 보정을 적용한 기대가격이 7억 7,715만원인데 실제 최근 매매 실거래가는 10억 1,000만원으로, 기대가격 대비 약 2억 3,285만원 높은 수준입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 -3.8%로 하락 중이라는 점도 현재 가격 수준이 조정 국면에 있음을 보여줍니다. 다만 이는 제시된 수치만을 바탕으로 한 해석이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 84.04㎡25평 | 5층 | 10억 1,000만원 |
| 26.07.16 | 101.98㎡31평 | 8층 | 11억 9,000만원 |
| 26.07.04 | 59.37㎡18평 | 2층 | 8억 4,800만원 |
| 26.06.09 | 101.98㎡31평 | 18층 | 11억 7,500만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 250개 단지 중 201위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 우물골2단지두산위브(204~208동)BL2-5 2009년 준공 | 10억 500만원 | 3,953만원 | 0 |
| 구파발9단지래미안(916~928동)BL3-2 2010년 준공 | 10억 2,700만원 | 4,002만원 | 0 |
| 상림마을8단지롯데캐슬(801~809동)BL1-2 2008년 준공 | 7억원 | 3,908만원 | 0 |
| 상림마을6단지푸르지오(622~629동)BL1-5 2008년 준공 | 6억 9,700만원 | 3,853만원 | 0 |
자주 묻는 질문
마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2의 최근 매매 실거래가는 10억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 7,715만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 8억 4,800만원, 84㎡(25평) 10억 1,000만원, 102㎡(31평) 11억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 3,973만원입니다.
마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 250개 단지 중 201위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2은 몇 년에 준공됐나요?
마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-2은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.