상림마을6단지푸르지오(615~621동)BL1-6
서울특별시 은평구 진관동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 7억 9,000만원 | 3,080만원 | 1건 |
| 102㎡31평 | 9억 1,000만원 8억 7,000만원 ~ 9억 1,000만원 | 2,961만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,961만원, 지역 중위 3,087만원 대비 4% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 +6.7% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
상림마을6단지푸르지오의 최근 매매 실거래가는 9억 1,000만원으로, 평단가 2,961만원이 은평구 중위 평단가 3,087만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 9억 4,885만원과 비교하면 약 3,885만원 저렴한 수준이라, 수치상으로는 이 단지가 지역 평균보다 다소 낮게 거래되고 있다고 볼 수 있습니다. 다만 저평가 스코어가 58/100으로 적정 범위에 머물고, 최근 3개월 시세가 6.7% 올라 이미 상승분이 반영된 상태이므로, 단순히 저렴하다고 단정하기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 101.61㎡31평 | 11층 | 9억 1,000만원 |
| 26.06.13 | 84.79㎡26평 | 1층 | 7억 9,000만원 |
| 26.05.18 | 101.61㎡31평 | 8층 | 8억 7,000만원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 257개 단지 중 105위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7 2008년 준공 | 8억 9,000만원 | 2,885만원 | 63 |
| 북한산한양수자인아파트 2006년 준공 | 5억 3,500만원 | 2,963만원 | 58 |
| 은평뉴타운 제각말 푸르지오(5-3단지) 2010년 준공 | 9억 1,000만원 | 2,952만원 | 59 |
| 상림마을6단지푸르지오(622~629동)BL1-5 2008년 준공 | 8억 7,000만원 | 2,822만원 | 67 |
자주 묻는 질문
상림마을6단지푸르지오(615~621동)BL1-6 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
상림마을6단지푸르지오(615~621동)BL1-6의 최근 매매 실거래가는 9억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
상림마을6단지푸르지오(615~621동)BL1-6은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 58점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9억 4,885만원으로, 현재 실거래가가 약 3,885만원 낮습니다.
상림마을6단지푸르지오(615~621동)BL1-6 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 7억 9,000만원, 102㎡(31평) 9억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 2,961만원입니다.
상림마을6단지푸르지오(615~621동)BL1-6 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
상림마을6단지푸르지오(615~621동)BL1-6은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 257개 단지 중 105위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
상림마을6단지푸르지오(615~621동)BL1-6은 몇 년에 준공됐나요?
상림마을6단지푸르지오(615~621동)BL1-6은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.