상림마을6단지푸르지오(601~605동)BL1-8
서울특별시 은평구 진관동 · 2008년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 8억 3,000만원 8억원 ~ 8억 3,000만원 | 3,229만원 | 2건 |
| 135㎡41평 | 9억 8,000만원 | 2,405만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,229만원, 지역 중위 3,057만원 대비 6% 높음
실거래가 대비 기대가격 6% 초과(비쌈)
최근 3개월 +16.9% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 3,229만원으로 은평구 중위 평단가 3,057만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 7억 8,575만원과 비교해도 실제 거래가가 4,425만원 더 높아 기대가격 대비 고평가된 상태로 계산됩니다. 저평가 스코어도 39/100으로 고평가 쪽에 가깝게 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +16.9%로 단기 상승 폭이 컸고 거래건수가 3건에 불과해, 이 상승이 일시적인지 추세인지는 수치만으로 단정하기 어렵습니다. 대표 시세는 중개거래로 확인되어 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가와 괴리될 가능성은 크지 않아 보입니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 84.97㎡26평 | 4층 | 8억 3,000만원 |
| 26.07.14 | 134.7㎡41평 | 5층 | 9억 8,000만원 |
| 26.07.05 | 84.79㎡26평 | 3층 | 8억원 |
은평구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 250개 단지 중 155위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 상림마을7단지아이파크(706~708동)BL1-3 2008년 준공 | 8억 2,500만원 | 3,214만원 | 40 |
| 상림마을7단지아이파크(702~705동)BL1-4 2008년 준공 | 8억 4,000만원 | 3,275만원 | 36 |
| 미그린 2007년 준공 | 8억 3,000만원 | 3,232만원 | 39 |
| 상림마을6단지푸르지오(615~621동)BL1-6 2008년 준공 | 8억 5,000만원 | 3,314만원 | 33 |
자주 묻는 질문
상림마을6단지푸르지오(601~605동)BL1-8 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
상림마을6단지푸르지오(601~605동)BL1-8의 최근 매매 실거래가는 8억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
상림마을6단지푸르지오(601~605동)BL1-8은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 39점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 8,575만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
상림마을6단지푸르지오(601~605동)BL1-8 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 8억 3,000만원, 135㎡(41평) 9억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 3,229만원입니다.
상림마을6단지푸르지오(601~605동)BL1-8 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
상림마을6단지푸르지오(601~605동)BL1-8은 은평구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 은평구 250개 단지 중 155위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
상림마을6단지푸르지오(601~605동)BL1-8은 몇 년에 준공됐나요?
상림마을6단지푸르지오(601~605동)BL1-8은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.