박석고개1단지힐스테이트(112~115동)BL2-13

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

주어진 수치만 보면 이 아파트의 최근 매매가는 13억 3,000만원으로, 연식(2008년 준공)을 고려한 기대가격 12억 5,916만원보다 약 7,084만원 높게 형성되어 있습니다. 지역 중위 평단가(3,087만원)보다 평단가(3,261만원)도 높아 시장에서 상대적으로 비싸게 거래된 것으로 보이며, 저평가 스코어 39점은 고평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세는 0%로 보합세를 유지하고 있고, 거래는 1건에 불과해 해당 가격이 충분한 거래량으로 검증된 시세인지는 신중히 볼 필요가 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 시장 상황은 더 다양한 요소에 의해 달라질 수 있습니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

은평구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 257개 단지 중 142위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.