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평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,539만원으로 군산시 지역 중위 평단가 375만원의 약 네 배가 넘고, 연식 보정 기대가격 1억 1,066만원과 비교해도 실거래가가 2억 8,434만원 높아 수치상으로는 고평가로 분류됩니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세는 +0.9%로 큰 변동 없이 완만한 상승 흐름을 보이고 있습니다. 다만 최근 거래 5건이 모두 중개거래이고 준공 2025년 신축이라는 점에서, 지역 중위 평단가나 연식 보정 기대가격이 신축 프리미엄을 충분히 반영하지 못한 결과일 수 있습니다. 이는 어디까지나 주어진 수치에 기반한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

군산시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 189개 단지 중 129위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.