군산신역세권한라비발디센트로
전북특별자치도 군산시 내흥동 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23평 | 3억 4,000만원 | 1,479만원 | 1건 |
| 84㎡25평 | 3억 4,000만원 3억 4,000만원 ~ 4억 300만원 | 1,333만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 4억 400만원 4억 400만원 ~ 4억 2,000만원 | 1,574만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,574만원, 지역 중위 390만원 대비 304% 높음
실거래가 대비 기대가격 251% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8.4% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
군산신역세권한라비발디센트로는 평단가가 1,574만원으로 지역 중위 평단가 390만원의 약 4배 수준이며, 연식 보정 기대가격 1억 1,510만원과 비교해도 실제 거래가가 2억 8,890만원 높아 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 8.4% 상승하고 중개거래 7건이 이뤄진 점은 현재 가격대에서도 거래가 형성되고 있음을 보여줍니다. 저평가 스코어 0/100은 주어진 수치만 놓고 볼 때 기대가격 대비 상당한 프리미엄이 반영된 상태로 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.13 | 84.8374㎡26평 | 9층 | 4억 400만원 |
| 26.09.19 | 84.8374㎡26평 | 14층 | 4억 2,000만원 |
| 26.09.08 | 84.8374㎡26평 | 20층 | 4억 1,300만원 |
| 26.07.21 | 84.3001㎡26평 | 1층 | 3억 4,000만원 |
| 26.07.19 | 84.3001㎡26평 | 6층 | 4억 300만원 |
| 26.06.04 | 75.9719㎡23평 | 23층 | 3억 4,000만원 |
| 26.05.17 | 84.3001㎡26평 | 21층 | 3억 9,200만원 |
군산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 190개 단지 중 144위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| e편한세상군산디오션루체 2025년 준공 | 4억 400만원 | 1,571만원 | 0 |
| 군산호수공원아이파크 2024년 준공 | 3억 9,500만원 | 1,538만원 | 0 |
| 군산지곡에피트은파레이크뷰 2025년 준공 | 4억 2,000만원 | 1,642만원 | 0 |
| 군산신역세권우미린센텀오션 2024년 준공 | 4억 3,500만원 | 1,694만원 | 0 |
자주 묻는 질문
군산신역세권한라비발디센트로 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
군산신역세권한라비발디센트로의 최근 매매 실거래가는 4억 400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
군산신역세권한라비발디센트로은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,510만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
군산신역세권한라비발디센트로 평형별 시세는 어떻게 되나요?
76㎡(23평) 3억 4,000만원, 84㎡(25평) 3억 4,000만원, 85㎡(26평) 4억 400만원 입니다. 평단가는 약 1,574만원입니다.
군산신역세권한라비발디센트로 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
군산신역세권한라비발디센트로은 군산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 군산시 190개 단지 중 144위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
군산신역세권한라비발디센트로은 몇 년에 준공됐나요?
군산신역세권한라비발디센트로은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.