엘드효자2차수목토
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 121㎡37평 | 5억 3,000만원 | 1,444만원 | 1건 |
| 153㎡46평 | 6억 2,000만원 6억원 ~ 6억 2,000만원 | 1,339만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,339만원, 지역 중위 833만원 대비 61% 높음
실거래가 대비 기대가격 61% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.2% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 6억 2,000만원으로, 지역 중위 평단가(833만원)와 연식 보정 기대가격(3억 8,570만원)을 크게 웃돌고 있습니다. 평단가가 1,339만원으로 지역 평균 대비 약 60% 이상 높아, 현재 가격은 시장 평균 수준과 비교해 강한 고평가 상태로 추정됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 3.2% 오르고 거래도 4건(모두 중개거래) 이루어지는 등 수요가 존재하는 점은 참고할 만합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌, 주어진 데이터만으로 산출한 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 153.0651㎡46평 | 12층 | 6억 2,000만원 |
| 26.08.08 | 121.3745㎡37평 | 10층 | 5억 3,000만원 |
| 26.07.14 | 153.0651㎡46평 | 14층 | 6억원 |
| 26.05.30 | 153.0651㎡46평 | 9층 | 6억 1,000만원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 235개 단지 중 153위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 서신e편한세상 2007년 준공 | 5억 5,250만원 | 1,354만원 | 0 |
| 효자동1차엘드수목토 2005년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,361만원 | 0 |
| 세창짜임 2006년 준공 | 3억 2,500만원 | 1,264만원 | 0 |
| 풍림아이원 2007년 준공 | 5억 2,000만원 | 1,413만원 | 0 |
자주 묻는 질문
엘드효자2차수목토 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
엘드효자2차수목토의 최근 매매 실거래가는 6억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
엘드효자2차수목토은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 8,570만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
엘드효자2차수목토 평형별 시세는 어떻게 되나요?
121㎡(37평) 5억 3,000만원, 153㎡(46평) 6억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 1,339만원입니다.
엘드효자2차수목토 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
엘드효자2차수목토은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 235개 단지 중 153위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
엘드효자2차수목토은 몇 년에 준공됐나요?
엘드효자2차수목토은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.