효자동1차엘드수목토
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 5,000만원 3억 4,250만원 ~ 4억 3,000만원 | 1,361만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,361만원, 지역 중위 833만원 대비 63% 높음
실거래가 대비 기대가격 82% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,361만원으로, 지역 중위 평단가 833만원보다 약 63% 높습니다. 연식 보정 기대가격이 1억 9,274만원인데 실제 최근 매매 실거래가가 3억 5,000만원이므로, 기대가격 대비 약 1억 5,726만원 비싼 셈입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세는 보합이고 거래 7건 모두 중개거래라서 직거래나 토지임대부로 인한 가격 왜곡 가능성은 낮아 보입니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.09 | 84.9889㎡26평 | 12층 | 3억 5,000만원 |
| 26.06.06 | 84.9889㎡26평 | 4층 | 3억 7,200만원 |
| 26.05.30 | 84.9889㎡26평 | 15층 | 4억 3,000만원 |
| 26.05.15 | 84.8386㎡26평 | 5층 | 3억 7,500만원 |
| 26.05.02 | 84.9889㎡26평 | 6층 | 3억 6,300만원 |
| 26.04.25 | 84.8386㎡26평 | 6층 | 3억 4,250만원 |
| 26.04.09 | 84.9889㎡26평 | 11층 | 4억원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 235개 단지 중 182위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
효자동1차엘드수목토 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
효자동1차엘드수목토의 최근 매매 실거래가는 3억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
효자동1차엘드수목토은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,274만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
효자동1차엘드수목토 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 1,361만원입니다.
효자동1차엘드수목토 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
효자동1차엘드수목토은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 235개 단지 중 182위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
효자동1차엘드수목토은 몇 년에 준공됐나요?
효자동1차엘드수목토은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.