풍림아이원
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 100㎡30평 | 4억 1,800만원 | 1,385만원 | 1건 |
| 122㎡37평 | 5억 2,000만원 | 1,413만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,413만원, 지역 중위 833만원 대비 70% 높음
실거래가 대비 기대가격 70% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 5억 2,000만원으로, 지역 중위 평단가(833만원)보다 약 70% 높은 수준입니다. 같은 지역의 다른 아파트들과 비교했을 때 평단가가 1,413만원으로 상당히 높아, 연식(2007년 준공)을 고려한 기대가격 3억 657만원과 비교하면 약 2억 1,343만원 비싼 수준으로 평가됩니다. 최근 3개월 시세가 2% 오르고 거래가 2건 모두 중개거래로 이루어진 점은 정상적인 시장 거래로 보이나, 현재 가격은 지역 평균 대비 크게 높아 강한 고평가 상태로 판단됩니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 상황을 이해하는 참고 자료로 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 121.6645㎡37평 | 9층 | 5억 2,000만원 |
| 26.04.11 | 99.7593㎡30평 | 9층 | 4억 1,800만원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 235개 단지 중 131위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 서신e편한세상 2007년 준공 | 5억 5,250만원 | 1,354만원 | 0 |
| 엘드효자2차수목토 2006년 준공 | 6억 2,000만원 | 1,339만원 | 0 |
| 광진햇빛찬2차 2009년 준공 | 4억 2,800만원 | 1,365만원 | 0 |
| 효자동1차엘드수목토 2005년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,361만원 | 0 |
자주 묻는 질문
풍림아이원 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
풍림아이원의 최근 매매 실거래가는 5억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
풍림아이원은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 657만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
풍림아이원 평형별 시세는 어떻게 되나요?
100㎡(30평) 4억 1,800만원, 122㎡(37평) 5억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 1,413만원입니다.
풍림아이원 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
풍림아이원은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 235개 단지 중 131위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
풍림아이원은 몇 년에 준공됐나요?
풍림아이원은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.