서신e편한세상
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 102㎡31평 | 4억 9,500만원 4억 2,000만원 ~ 4억 9,500만원 | 1,607만원 | 2건 |
| 135㎡41평 | 5억 3,500만원 5억 2,000만원 ~ 6억 6,000만원 | 1,311만원 | 10건 |
| 167㎡51평 | 7억원 7억원 ~ 7억 8,000만원 | 1,388만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,311만원, 지역 중위 837만원 대비 57% 높음
실거래가 대비 기대가격 57% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.4% 상승
최근 실거래 15건 (중개 14건 · 직거래 1건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
서신e편한세상의 평단가는 1,311만원으로, 지역 중위 평단가 837만원보다 약 57% 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 3억 4,158만원인데 실제 최근 매매 실거래가는 5억 3,500만원으로, 기대가격 대비 약 1억 9,342만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 추세가 +2.4%이고 거래 15건 중 14건이 중개거래라는 점은 가격 수준이 일시적 이상치라기보다 시장에서 형성된 값일 가능성을 시사합니다. 다만 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.13 | 134.91㎡41평 | 5층 | 5억 3,500만원 |
| 26.10.02 | 101.838㎡31평 | 12층 | 4억 9,500만원 |
| 26.09.21 | 166.744㎡50평 | 9층 | 7억원 |
| 26.09.15 | 134.894㎡41평 | 15층 | 6억 6,000만원 |
| 26.09.13 | 134.91㎡41평 | 4층 | 5억 2,100만원 |
| 26.09.12 | 134.894㎡41평 | 5층 | 5억 2,000만원 |
| 26.08.17 | 134.91㎡41평 | 8층 | 5억 5,250만원 |
| 26.07.13 | 134.91㎡41평 | 3층 | 5억 3,200만원 |
| 26.06.24 | 166.744㎡50평 | 13층 | 7억 8,000만원 |
| 26.06.10 | 134.91㎡41평 | 10층 | 5억 5,500만원 |
| 26.06.03 | 134.894㎡41평 | 6층 | 5억 3,000만원 |
| 26.05.27 | 134.894㎡41평 | 14층 | 5억 7,700만원 |
| 26.05.26 | 101.838㎡31평 | 1층 | 4억 2,000만원 |
| 26.05.21 | 166.744㎡50평직거래 | 11층 | 7억원 |
| 26.05.09 | 134.91㎡41평 | 12층 | 5억 3,000만원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 231개 단지 중 207위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 전주태평SKVIEW 2009년 준공 | 6억 5,000만원 | 1,309만원 | 0 |
| 엘드효자2차수목토 2006년 준공 | 5억원 | 1,362만원 | 0 |
| 풍림아이원 2007년 준공 | 5억 2,000만원 | 1,413만원 | 0 |
| 광진햇빛찬 2005년 준공 | 4억 1,750만원 | 1,243만원 | 0 |
자주 묻는 질문
서신e편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서신e편한세상의 최근 매매 실거래가는 5억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서신e편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 4,158만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
서신e편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
102㎡(31평) 4억 9,500만원, 135㎡(41평) 5억 3,500만원, 167㎡(51평) 7억원 입니다. 평단가는 약 1,311만원입니다.
서신e편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서신e편한세상은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 231개 단지 중 207위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서신e편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
서신e편한세상은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.