우미
전북특별자치도 전주시 완산구 평화동2가 · 1996년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 9,700만원 9,700만원 ~ 1억 3,500만원 | 534만원 | 7건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 534만원, 지역 중위 833만원 대비 36% 낮음
실거래가 대비 기대가격 29% 여유(저렴)
최근 3개월 -13.8% 하락
최근 실거래 7건 (중개 5건 · 직거래 2건)
1996년 준공, 약 30년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 534만원으로, 지역 중위 평단가 833만원과 연식 보정 기대가격 1억 3,607만원에 크게 못 미쳐 기대가격 대비 약 3,907만원 낮은 수준입니다. 여기에 저평가 스코어가 100점으로 산출됐고 최근 거래도 중개거래 5건을 포함해 7건이 확인되어, 단순 비교상으로는 시세보다 저렴하게 거래된 것으로 보입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -13.8%로 하락 중이라는 점은 이 저렴함이 단순한 저평가인지, 시장에서 가격이 재조정되는 과정인지 구분하기 어렵게 만듭니다. 따라서 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.21 | 60㎡18평 | 1층 | 9,700만원 |
| 26.06.16 | 59.96㎡18평직거래 | 4층 | 1억원 |
| 26.06.12 | 60㎡18평 | 19층 | 1억 1,900만원 |
| 26.06.08 | 60㎡18평직거래 | 10층 | 1억원 |
| 26.05.09 | 60㎡18평 | 18층 | 1억 2,300만원 |
| 26.04.28 | 59.96㎡18평 | 16층 | 1억 3,500만원 |
| 26.04.07 | 60㎡18평 | 10층 | 1억 3,100만원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 235개 단지 중 13위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
우미 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우미의 최근 매매 실거래가는 9,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우미은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,607만원으로, 현재 실거래가가 약 3,907만원 낮습니다.
우미 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 9,700만원 입니다. 평단가는 약 534만원입니다.
우미 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우미은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 235개 단지 중 13위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우미은 몇 년에 준공됐나요?
우미은 1996년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.