삼천동두일하나
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 3,500만원 1억 500만원 ~ 1억 3,500만원 | 748만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 1억 4,300만원 | 557만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 748만원, 지역 중위 833만원 대비 10% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 초과(비쌈)
최근 3개월 +31.4% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트는 최근 3개월 시세가 31.4% 급등했고, 평단가가 지역 중위 평단가(833만원)보다 낮은 748만원이지만, 준공 1995년 노후 연식을 감안한 기대가격(1억 2,787만원)보다 실제 거래가(1억 3,500만원)가 약 713만원 비싸게 형성되어 있습니다. 따라서 저평가 스코어 39점으로 고평가 구간에 해당합니다. 다만 대표 거래가 중개거래로 확인되어 시장가 반영도는 높지만, 최근 급등세가 일시적 수요에 의한 것인지 지속 여부는 추가 거래로 확인할 필요가 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 59.7㎡18평 | 6층 | 1억 3,500만원 |
| 26.05.27 | 59.7㎡18평 | 2층 | 1억 500만원 |
| 26.05.14 | 84.93㎡26평 | 12층 | 1억 4,300만원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 235개 단지 중 111위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
삼천동두일하나 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼천동두일하나의 최근 매매 실거래가는 1억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼천동두일하나은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 39점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,787만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
삼천동두일하나 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 3,500만원, 85㎡(26평) 1억 4,300만원 입니다. 평단가는 약 748만원입니다.
삼천동두일하나 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼천동두일하나은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 235개 단지 중 111위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼천동두일하나은 몇 년에 준공됐나요?
삼천동두일하나은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.