우성삼천2차
전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 58㎡18평 | 1억 2,500만원 1억 1,000만원 ~ 1억 5,000만원 | 708만원 | 10건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 708만원, 지역 중위 833만원 대비 15% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 -7.5% 하락
최근 실거래 10건 (중개 10건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 대표 거래는 중개거래로, 시장가를 반영한 정상적인 매매로 볼 수 있습니다. 평단가 708만원은 지역 중위 평단가 833만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 3,244만원보다 약 744만원 저렴한 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세가 7.5% 하락했고 거래가 10건으로 활발한 편이어서, 하락 추세 속에서 현재 가격이 형성된 점을 감안해야 합니다. 이 수치들만 보면 저평가로 평가되지만, 시세 하락이 진행 중인 상황이라 향후 추가 조정 가능성도 열어두셔야 합니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 58.4㎡18평 | 15층 | 1억 2,500만원 |
| 26.07.27 | 58.4㎡18평 | 1층 | 1억 1,000만원 |
| 26.07.25 | 58.4㎡18평 | 13층 | 1억 3,800만원 |
| 26.06.15 | 58.4㎡18평 | 14층 | 1억 3,900만원 |
| 26.05.31 | 58.4㎡18평 | 4층 | 1억 4,000만원 |
| 26.05.25 | 58.4㎡18평 | 14층 | 1억 4,500만원 |
| 26.05.24 | 58.4㎡18평 | 4층 | 1억 3,000만원 |
| 26.05.13 | 58.4㎡18평 | 8층 | 1억 5,000만원 |
| 26.04.27 | 58.4㎡18평 | 13층 | 1억 3,700만원 |
| 26.04.12 | 58.4㎡18평 | 1층 | 1억 2,800만원 |
전주시 완산구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 235개 단지 중 84위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
우성삼천2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우성삼천2차의 최근 매매 실거래가는 1억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우성삼천2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 61점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,244만원으로, 현재 실거래가가 약 744만원 낮습니다.
우성삼천2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
58㎡(18평) 1억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 708만원입니다.
우성삼천2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우성삼천2차은 전주시 완산구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 전주시 완산구 235개 단지 중 84위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우성삼천2차은 몇 년에 준공됐나요?
우성삼천2차은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.