일립그린
강원특별자치도 양구군 양구읍 중리 · 1995년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 9,200만원 9,200만원 ~ 9,500만원 | 510만원 | 2건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 1억 5,000만원 1억 3,000만원 ~ 1억 7,500만원 | 585만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 510만원, 지역 중위 856만원 대비 40% 낮음
실거래가 대비 기대가격 30% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.3% 하락
최근 실거래 6건 (중개 1건 · 직거래 5건)
1995년 준공, 약 31년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 해당 가격이 시장에서 실제 체결된 신뢰할 수 있는 수치입니다. 다만 최근 거래 6건 중 중개거래가 1건에 불과해 거래량이 많지 않다는 점은 감안하셔야 합니다. 평단가 510만원은 지역 중위 평단가 856만원보다 크게 낮고, 준공연도(1995년)를 감안한 기대가격 1억 3,133만원과 비교해도 3,933만원가량 낮은 수준입니다. 이 차이가 저평가 스코어 100점에 반영된 것으로 보이지만, 최근 3개월 시세가 -0.3%로 소폭 하락세인 점을 고려하면 가격이 추가로 빠질 가능성도 배제할 수 없습니다. 결론적으로 수치만 보면 시세 대비 저렴한 편에 속하지만, 거래가 드물고 하락 추세가 이어지는 상황이라 단정적으로 저평가라고 말하기는 어렵습니다. 이 추정치는 참고용일 뿐, 실제 투자 판단의 근거로 삼기에는 한계가 있음을 유의하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.05 | 59.67㎡18평 | 4층 | 9,200만원 |
| 26.07.02 | 84.78㎡26평직거래 | 5층 | 1억 5,800만원 |
| 26.07.02 | 84.78㎡26평직거래 | 4층 | 1억 5,000만원 |
| 26.05.04 | 59.67㎡18평직거래 | 5층 | 9,500만원 |
| 26.04.29 | 84.78㎡26평직거래 | 4층 | 1억 3,000만원 |
| 26.04.27 | 84.78㎡26평직거래 | 9층 | 1억 7,500만원 |
양구군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 5개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 경림아파트 1998년 준공 | 8,700만원 | 762만원 | 52 |
| 양구석미모닝파크 2010년 준공 | 1억 7,800만원 | 856만원 | 50 |
| 양구석미모닝파크2차 2018년 준공 | 1억 3,900만원 | 925만원 | 46 |
| 서희스타힐스 2013년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 0 |
자주 묻는 질문
일립그린 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
일립그린의 최근 매매 실거래가는 9,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
일립그린은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,133만원으로, 현재 실거래가가 약 3,933만원 낮습니다.
일립그린 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 9,200만원, 85㎡(26평) 1억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 510만원입니다.
일립그린 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
일립그린은 양구군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양구군 5개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
일립그린은 몇 년에 준공됐나요?
일립그린은 1995년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.