경림아파트
강원특별자치도 양구군 양구읍 상리 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 38㎡11평 | 8,700만원 7,000만원 ~ 8,700만원 | 762만원 | 4건 직거래 포함 |
| 59㎡18평 | 1억 2,200만원 | 679만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 762만원, 지역 중위 896만원 대비 15% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.8% 하락
최근 실거래 5건 (중개 1건 · 직거래 4건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
경림아파트는 평단가가 762만원으로 지역 중위 평단가 896만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 9,210만원과 비교해도 약 510만원 저렴해 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -2.8%로 하락 중이고, 최근 거래 5건 중 중개거래가 1건뿐이라 거래 표본이 적어 가격 신뢰도가 높지 않을 수 있습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이긴 하나, 거래 건수 자체가 적어 이 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기는 어렵습니다. 따라서 저평가 스코어 61점은 참고 지표로만 보시고, 실제 매수 전에는 추가 거래 사례를 확인하시는 것이 좋습니다. 이 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 37.755㎡11평직거래 | 2층 | 8,000만원 |
| 26.09.09 | 37.755㎡11평직거래 | 11층 | 7,000만원 |
| 26.08.27 | 37.755㎡11평 | 1층 | 8,700만원 |
| 26.05.11 | 37.755㎡11평직거래 | 15층 | 8,500만원 |
| 26.05.04 | 59.4㎡18평직거래 | 5층 | 1억 2,200만원 |
양구군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 5개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 일립그린 1995년 준공 | 9,200만원 | 510만원 | 100 |
| 양구석미모닝파크 2010년 준공 | 2억 3,000만원 | 896만원 | 50 |
| 양구석미모닝파크2차 2018년 준공 | 1억 3,620만원 | 906만원 | 59 |
| 서희스타힐스 2013년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 0 |
자주 묻는 질문
경림아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
경림아파트의 최근 매매 실거래가는 8,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
경림아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 61점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,210만원으로, 현재 실거래가가 약 510만원 낮습니다.
경림아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
38㎡(11평) 8,700만원, 59㎡(18평) 1억 2,200만원 입니다. 평단가는 약 762만원입니다.
경림아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
경림아파트은 양구군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 양구군 5개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
경림아파트은 몇 년에 준공됐나요?
경림아파트은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.