리치먼드힐철원(101~104동)
강원특별자치도 철원군 갈말읍 지포리 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 2,600만원 2억 8,500만원 ~ 3억 8,100만원 | 1,273만원 | 7건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,273만원, 지역 중위 442만원 대비 188% 높음
실거래가 대비 기대가격 150% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.8% 하락
최근 실거래 7건 (중개 2건 · 직거래 5건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,273만원으로, 지역 중위 평단가 442만원의 약 2.9배에 달합니다. 연식 보정 기대가격이 1억 3,014만원인데 실제 실거래가는 3억 2,600만원으로 약 1억 9,586만원 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 강한 고평가(저평가 스코어 0/100)로 분류됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -2.8%이고 거래건수 7건 중 중개거래가 2건뿐이라는 점은 거래 표본이 적어 가격 신뢰도가 낮을 수 있음을 시사합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 84.64㎡26평 | 11층 | 3억 2,600만원 |
| 26.06.28 | 84.97㎡26평 | 5층 | 3억 2,000만원 |
| 26.06.18 | 84.97㎡26평직거래 | 2층 | 3억원 |
| 26.06.11 | 84.97㎡26평직거래 | 3층 | 3억 6,700만원 |
| 26.06.08 | 84.97㎡26평직거래 | 5층 | 2억 8,500만원 |
| 26.06.08 | 84.97㎡26평직거래 | 9층 | 3억 8,100만원 |
| 26.06.01 | 84.64㎡26평직거래 | 4층 | 3억 6,500만원 |
철원군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 13개 단지 중 13위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 철원석미아데나퍼스티어 2024년 준공 | 3억 6,000만원 | 1,510만원 | 0 |
| 금강아미움(101~107동) 2008년 준공 | 2억 3,000만원 | 1,272만원 | 0 |
| 철원석미모닝파크(101~103동) 2015년 준공 | 1억 3,000만원 | 898만원 | 0 |
| 명품ESA(101~104동) 2008년 준공 | 2억 7,500만원 | 706만원 | 0 |
자주 묻는 질문
리치먼드힐철원(101~104동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
리치먼드힐철원(101~104동)의 최근 매매 실거래가는 3억 2,600만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
리치먼드힐철원(101~104동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,014만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
리치먼드힐철원(101~104동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 2,600만원 입니다. 평단가는 약 1,273만원입니다.
리치먼드힐철원(101~104동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
리치먼드힐철원(101~104동)은 철원군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 철원군 13개 단지 중 13위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
리치먼드힐철원(101~104동)은 몇 년에 준공됐나요?
리치먼드힐철원(101~104동)은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.