철원석미모닝파크(101~103동)
강원특별자치도 철원군 갈말읍 군탄리 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 48㎡15평 | 1억 3,000만원 | 898만원 | 1건 |
| 69㎡21평 | 1억 7,500만원 | 837만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 898만원, 지역 중위 442만원 대비 103% 높음
실거래가 대비 기대가격 103% 초과(비쌈)
최근 3개월 +7.3% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 898만원으로, 지역 중위 평단가 442만원의 두 배를 넘고 연식 보정 기대가격 6,396만원보다도 약 6,604만원 높아 저평가 스코어는 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 거래건수가 3개월간 2건에 불과해 표본이 적고, 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이긴 하나 소수 거래가 평단가를 끌어올렸을 가능성을 배제하기 어렵습니다. 최근 3개월 추세가 +7.3%로 상승세이나 거래량이 얇아 이 흐름이 지속된다고 단정하기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 47.84㎡14평 | 13층 | 1억 3,000만원 |
| 26.06.01 | 69.13㎡21평직거래 | 12층 | 1억 7,500만원 |
철원군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 13개 단지 중 10위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 명품ESA(101~104동) 2008년 준공 | 2억 7,500만원 | 706만원 | 0 |
| 금강아미움(101~107동) 2008년 준공 | 2억 3,000만원 | 1,272만원 | 0 |
| 리치먼드힐철원(101~104동) 2022년 준공 | 3억 2,600만원 | 1,273만원 | 0 |
| 산호그린빌(101~105동) 2003년 준공 | 1억 500만원 | 580만원 | 0 |
자주 묻는 질문
철원석미모닝파크(101~103동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
철원석미모닝파크(101~103동)의 최근 매매 실거래가는 1억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
철원석미모닝파크(101~103동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,396만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
철원석미모닝파크(101~103동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
48㎡(15평) 1억 3,000만원, 69㎡(21평) 1억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 898만원입니다.
철원석미모닝파크(101~103동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
철원석미모닝파크(101~103동)은 철원군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 철원군 13개 단지 중 10위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
철원석미모닝파크(101~103동)은 몇 년에 준공됐나요?
철원석미모닝파크(101~103동)은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.