명품ESA(101~104동)
강원특별자치도 철원군 갈말읍 지포리 · 2008년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 129㎡39평 | 2억 7,500만원 | 706만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 706만원, 지역 중위 442만원 대비 60% 높음
실거래가 대비 기대가격 60% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 706만원으로 지역 중위 평단가 442만원보다 약 60% 높고, 연식 보정 기대가격 1억 7,226만원과 비교해도 실거래가가 1억 274만원 더 비쌉니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래가 1건뿐이라는 점은 이 높은 가격이 소수 거래에 기반한 것일 수 있음을 시사합니다. 다만 대표 거래가 중개거래로 확인되어 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가가 왜곡될 특별한 사유는 수치상 보이지 않습니다. 따라서 현재 수치만으로는 이 단지가 지역 및 연식 대비 고평가된 것으로 해석되며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.17 | 128.837㎡39평 | 11층 | 2억 7,500만원 |
철원군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 13개 단지 중 11위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 산호그린빌(101~105동) 2003년 준공 | 1억 500만원 | 580만원 | 0 |
| 철원석미모닝파크(101~103동) 2015년 준공 | 1억 3,000만원 | 898만원 | 0 |
| 유명 1998년 준공 | 8,000만원 | 442만원 | 28 |
| 한국개나리 1995년 준공 | 7,500만원 | 414만원 | 30 |
자주 묻는 질문
명품ESA(101~104동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
명품ESA(101~104동)의 최근 매매 실거래가는 2억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
명품ESA(101~104동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,226만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
명품ESA(101~104동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
129㎡(39평) 2억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 706만원입니다.
명품ESA(101~104동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
명품ESA(101~104동)은 철원군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 철원군 13개 단지 중 11위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
명품ESA(101~104동)은 몇 년에 준공됐나요?
명품ESA(101~104동)은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.