강릉서희스타힐스리버파크
강원특별자치도 강릉시 회산동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 5,200만원 2억 4,300만원 ~ 2억 6,300만원 | 1,390만원 | 5건 |
| 75㎡23평 | 2억 8,000만원 | 1,239만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 3억 1,000만원 2억 9,700만원 ~ 3억 4,000만원 | 1,207만원 | 13건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,390만원, 지역 중위 703만원 대비 98% 높음
실거래가 대비 기대가격 87% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.6% 하락
최근 실거래 19건 (중개 17건 · 직거래 2건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 19건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,390만원으로, 지역 중위 평단가 703만원의 약 두 배에 달합니다. 연식 보정 기대가격 1억 3,509만원과 비교하면 실제 실거래가 2억 5,200만원은 약 1억 1,691만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -0.6%로 소폭 하락 중이고 거래건수도 19건으로 적지 않아, 가격이 형성된 흐름 자체는 확인됩니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이므로 직거래나 토지임대부 특수성으로 가격이 왜곡됐을 가능성은 낮습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 19건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.06 | 59.928㎡18평 | 7층 | 2억 5,200만원 |
| 26.08.26 | 59.928㎡18평 | 8층 | 2억 5,300만원 |
| 26.08.20 | 74.6787㎡23평 | 3층 | 2억 8,000만원 |
| 26.08.19 | 59.928㎡18평 | 2층 | 2억 4,300만원 |
| 26.08.05 | 59.928㎡18평 | 8층 | 2억 6,000만원 |
| 26.07.24 | 84.8956㎡26평 | 5층 | 3억 1,000만원 |
| 26.07.22 | 84.8956㎡26평직거래 | 11층 | 3억 300만원 |
| 26.07.17 | 84.8956㎡26평 | 15층 | 3억 4,000만원 |
| 26.07.05 | 84.8956㎡26평 | 15층 | 3억 1,000만원 |
| 26.06.29 | 84.8956㎡26평직거래 | 4층 | 2억 9,700만원 |
| 26.06.27 | 84.8956㎡26평 | 19층 | 3억 1,900만원 |
| 26.06.27 | 84.8956㎡26평 | 16층 | 3억원 |
| 26.05.30 | 84.8956㎡26평 | 13층 | 3억 3,700만원 |
| 26.05.20 | 59.928㎡18평 | 17층 | 2억 6,300만원 |
| 26.05.13 | 84.8956㎡26평 | 8층 | 3억 2,300만원 |
| 26.04.30 | 84.8956㎡26평 | 6층 | 3억 2,000만원 |
| 26.04.28 | 84.8956㎡26평 | 17층 | 3억 2,700만원 |
| 26.04.21 | 84.8956㎡26평 | 1층 | 3억 500만원 |
| 26.04.10 | 84.8956㎡26평 | 6층 | 3억 2,000만원 |
강릉시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 159위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 주문진라일플로리스4차 2017년 준공 | 8,900만원 | 1,381만원 | 0 |
| 힐스테이트강릉 2018년 준공 | 3억 6,000만원 | 1,400만원 | 0 |
| 강릉송정한신더휴 2019년 준공 | 3억 6,000만원 | 1,402만원 | 0 |
| 입암동강변코아루오투리움아파트 2019년 준공 | 3억 3,700만원 | 1,407만원 | 0 |
자주 묻는 질문
강릉서희스타힐스리버파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
강릉서희스타힐스리버파크의 최근 매매 실거래가는 2억 5,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
강릉서희스타힐스리버파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,509만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
강릉서희스타힐스리버파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 5,200만원, 75㎡(23평) 2억 8,000만원, 85㎡(26평) 3억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 1,390만원입니다.
강릉서희스타힐스리버파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 19건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
강릉서희스타힐스리버파크은 강릉시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강릉시 167개 단지 중 159위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
강릉서희스타힐스리버파크은 몇 년에 준공됐나요?
강릉서희스타힐스리버파크은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.