힐스테이트강릉
강원특별자치도 강릉시 회산동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 6,000만원 2억 6,000만원 ~ 2억 7,800만원 | 1,433만원 | 2건 |
| 75㎡23평 | 3억 2,400만원 2억 8,000만원 ~ 3억 2,800만원 | 1,428만원 | 5건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 3억 5,500만원 3억 4,700만원 ~ 3억 6,900만원 | 1,381만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,433만원, 지역 중위 705만원 대비 103% 높음
실거래가 대비 기대가격 92% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.9% 상승
최근 실거래 12건 (중개 10건 · 직거래 2건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
힐스테이트강릉은 평단가가 1,433만원으로 지역 중위 평단가 705만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 1억 3,561만원과 비교해도 실거래가가 약 1억 2,439만원 높아 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 0.9% 오르고 거래 12건 중 10건이 중개거래로 확인되어, 이 가격이 실제 시장에서 형성된 흐름인지 추가로 지켜볼 필요가 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 나와 현재 수치만으로는 저평가 근거를 찾기 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.20 | 74.9974㎡23평직거래 | 12층 | 2억 8,000만원 |
| 26.10.10 | 59.9893㎡18평 | 3층 | 2억 6,000만원 |
| 26.10.08 | 84.9925㎡26평 | 8층 | 3억 5,500만원 |
| 26.09.21 | 74.9974㎡23평 | 14층 | 3억 2,400만원 |
| 26.09.18 | 74.9974㎡23평 | 17층 | 3억 2,800만원 |
| 26.08.19 | 84.9925㎡26평 | 7층 | 3억 6,000만원 |
| 26.08.15 | 74.9985㎡23평 | 2층 | 3억 500만원 |
| 26.08.12 | 59.9893㎡18평 | 5층 | 2억 7,800만원 |
| 26.08.08 | 74.9985㎡23평 | 2층 | 3억 700만원 |
| 26.07.11 | 84.9925㎡26평 | 5층 | 3억 5,000만원 |
| 26.07.05 | 84.9925㎡26평 | 8층 | 3억 6,900만원 |
| 26.05.04 | 84.9925㎡26평직거래 | 14층 | 3억 4,700만원 |
강릉시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 170개 단지 중 149위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 강릉서희스타힐스리버파크 2017년 준공 | 2억 6,200만원 | 1,445만원 | 0 |
| 강릉송정한신더휴 2019년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,362만원 | 0 |
| 강릉회산한신더휴 2019년 준공 | 3억 8,700만원 | 1,505만원 | 0 |
| 입암동강변코아루오투리움아파트 2019년 준공 | 3억 2,300만원 | 1,348만원 | 0 |
자주 묻는 질문
힐스테이트강릉 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
힐스테이트강릉의 최근 매매 실거래가는 2억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
힐스테이트강릉은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,561만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
힐스테이트강릉 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 6,000만원, 75㎡(23평) 3억 2,400만원, 85㎡(26평) 3억 5,500만원 입니다. 평단가는 약 1,433만원입니다.
힐스테이트강릉 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
힐스테이트강릉은 강릉시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강릉시 170개 단지 중 149위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
힐스테이트강릉은 몇 년에 준공됐나요?
힐스테이트강릉은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.