강릉송정한신더휴
강원특별자치도 강릉시 송정동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 5,000만원 3억 5,000만원 ~ 4억 5,700만원 | 1,362만원 | 14건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,362만원, 지역 중위 705만원 대비 93% 높음
실거래가 대비 기대가격 82% 초과(비쌈)
최근 3개월 -7.3% 하락
최근 실거래 14건 (중개 13건 · 직거래 1건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
강릉송정한신더휴는 평단가가 1,362만원으로 지역 중위 평단가 705만원의 약 두 배 수준이며, 연식 보정 기대가격 1억 9,206만원과 비교하면 실거래가가 1억 5,794만원 높아 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 대표 시세로 쓴 거래가 직거래가 아닌 중개거래이고 최근 3개월 추세가 -7.3%로 조정 국면에 있어, 현재 가격이 이미 하락을 반영한 결과일 수 있다는 점은 감안해야 합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어 주어진 수치만으로는 저평가 근거를 찾기 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.11 | 84.961㎡26평 | 6층 | 3억 5,000만원 |
| 26.09.23 | 84.8863㎡26평 | 2층 | 3억 6,200만원 |
| 26.08.24 | 84.8863㎡26평 | 3층 | 3억 6,000만원 |
| 26.08.11 | 84.9955㎡26평 | 9층 | 3억 8,000만원 |
| 26.07.30 | 84.961㎡26평 | 9층 | 3억 6,500만원 |
| 26.07.24 | 84.9955㎡26평 | 13층 | 3억 8,200만원 |
| 26.07.01 | 84.961㎡26평직거래 | 17층 | 4억 5,700만원 |
| 26.06.22 | 84.961㎡26평 | 2층 | 3억 6,000만원 |
| 26.06.15 | 84.961㎡26평 | 8층 | 4억원 |
| 26.06.10 | 84.8863㎡26평 | 18층 | 3억 9,800만원 |
| 26.06.04 | 84.961㎡26평 | 15층 | 3억 9,000만원 |
| 26.05.26 | 84.8863㎡26평 | 4층 | 3억 7,500만원 |
| 26.05.23 | 84.961㎡26평 | 13층 | 3억 7,800만원 |
| 26.05.13 | 84.961㎡26평 | 19층 | 3억 8,800만원 |
강릉시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 170개 단지 중 154위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 입암동강변코아루오투리움아파트 2019년 준공 | 3억 2,300만원 | 1,348만원 | 0 |
| 힐스테이트강릉 2018년 준공 | 2억 6,000만원 | 1,433만원 | 0 |
| 주문진서희스타힐스아파트 2020년 준공 | 2억 3,000만원 | 1,271만원 | 0 |
| 강릉서희스타힐스리버파크 2017년 준공 | 2억 6,200만원 | 1,445만원 | 0 |
자주 묻는 질문
강릉송정한신더휴 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
강릉송정한신더휴의 최근 매매 실거래가는 3억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
강릉송정한신더휴은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,206만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
강릉송정한신더휴 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 1,362만원입니다.
강릉송정한신더휴 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
강릉송정한신더휴은 강릉시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강릉시 170개 단지 중 154위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
강릉송정한신더휴은 몇 년에 준공됐나요?
강릉송정한신더휴은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.