강릉교동풍림아이원아파트
강원특별자치도 강릉시 교동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 66㎡20평 | 3억 1,000만원 3억 1,000만원 ~ 3억 1,500만원 | 1,552만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 3억 4,400만원 | 1,338만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,552만원, 지역 중위 706만원 대비 120% 높음
실거래가 대비 기대가격 107% 초과(비쌈)
최근 3개월 +16.9% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,552만원으로 지역 중위 평단가 706만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 1억 4,950만원과 비교해도 실제 거래가는 1억 6,050만원 높아 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 나와 수치상으로는 저평가 근거를 찾기 어렵습니다. 다만 최근 3개월 시세가 16.9% 상승했고 거래가 3건에 불과해 표본이 적으므로, 이 상승률만으로 추세가 확정됐다고 보기는 어렵습니다. 대표 거래가 중개거래여서 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가가 왜곡될 유형은 아니지만, 거래 건수가 적은 점은 감안해 해석해야 합니다. 이 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.24 | 66.0388㎡20평 | 17층 | 3억 1,000만원 |
| 26.08.21 | 66.0388㎡20평 | 12층 | 3억 1,500만원 |
| 26.05.16 | 84.9964㎡26평 | 4층 | 3억 4,400만원 |
강릉시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 171개 단지 중 110위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 홍제한신휴플러스 2015년 준공 | 2억 8,000만원 | 1,548만원 | 0 |
| 강릉서희스타힐스리버파크 2017년 준공 | 2억 6,200만원 | 1,445만원 | 0 |
| 강릉회산한신더휴 2019년 준공 | 3억 8,700만원 | 1,505만원 | 0 |
| 강릉송정신원아침도시 2020년 준공 | 3억 9,000만원 | 1,518만원 | 0 |
자주 묻는 질문
강릉교동풍림아이원아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
강릉교동풍림아이원아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
강릉교동풍림아이원아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,950만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
강릉교동풍림아이원아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
66㎡(20평) 3억 1,000만원, 85㎡(26평) 3억 4,400만원 입니다. 평단가는 약 1,552만원입니다.
강릉교동풍림아이원아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
강릉교동풍림아이원아파트은 강릉시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강릉시 171개 단지 중 110위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
강릉교동풍림아이원아파트은 몇 년에 준공됐나요?
강릉교동풍림아이원아파트은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.