강릉교동풍림아이원아파트
강원특별자치도 강릉시 교동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 66㎡20평 | 3억 1,500만원 | 1,577만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 3억 4,400만원 | 1,338만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,577만원, 지역 중위 703만원 대비 124% 높음
실거래가 대비 기대가격 112% 초과(비쌈)
최근 3개월 +17.9% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,577만원으로, 지역 중위 평단가 703만원의 두 배를 넘고 연식 보정 기대가격 1억 4,886만원보다도 약 1억 6,614만원 높습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 17.9% 올랐지만 거래건수는 2건뿐이라 상승 흐름이 소수 거래에 기반한 것일 수 있습니다. 다만 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이므로 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가가 아닐 가능성은 낮습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 66.0388㎡20평 | 12층 | 3억 1,500만원 |
| 26.05.16 | 84.9964㎡26평 | 4층 | 3억 4,400만원 |
강릉시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 103위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 강릉회산한신더휴 2019년 준공 | 3억 8,700만원 | 1,505만원 | 0 |
| 송정아이파크 2019년 준공 | 3억 9,000만원 | 1,697만원 | 0 |
| 강릉서희스타힐스리버파크 2017년 준공 | 2억 5,200만원 | 1,390만원 | 0 |
| 홍제한신휴플러스 2015년 준공 | 3억 7,000만원 | 1,446만원 | 0 |
자주 묻는 질문
강릉교동풍림아이원아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
강릉교동풍림아이원아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
강릉교동풍림아이원아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,886만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
강릉교동풍림아이원아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
66㎡(20평) 3억 1,500만원, 85㎡(26평) 3억 4,400만원 입니다. 평단가는 약 1,577만원입니다.
강릉교동풍림아이원아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
강릉교동풍림아이원아파트은 강릉시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 강릉시 167개 단지 중 103위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
강릉교동풍림아이원아파트은 몇 년에 준공됐나요?
강릉교동풍림아이원아파트은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.