중흥에스-클래스에코시티
경상남도 김해시 진영읍 진영리 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24평 | 3억 1,800만원 3억원 ~ 3억 1,800만원 | 1,315만원 | 5건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 3억 4,000만원 3억 1,000만원 ~ 3억 4,000만원 | 1,323만원 | 20건 |
| 100㎡30평 | 3억 9,500만원 3억 9,000만원 ~ 3억 9,800만원 | 1,310만원 | 3건 |
| 110㎡33평 | 4억 7,500만원 4억 5,250만원 ~ 4억 8,400만원 | 1,422만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,323만원, 지역 중위 696만원 대비 90% 높음
실거래가 대비 기대가격 79% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.1% 상승
최근 실거래 32건 (중개 31건 · 직거래 1건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 32건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지는 시세가 높게 형성된 편으로 해석됩니다. 평단가가 1,323만원으로 지역 중위 평단가 696만원의 약 두 배 수준이고, 연식 보정 기대가격 1억 8,959만원과 비교하면 실제 거래가가 약 1억 5,041만원 높아 기대가격 대비 갭이 크게 벌어져 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 산출되어 고평가 쪽에 가깝게 나타납니다. 다만 최근 3개월 추세가 +1.1%이고 거래건수 32건 중 31건이 중개거래여서, 이 가격대가 일시적 이상치라기보다는 실제 거래 흐름을 반영한 수치로 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 32건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 84.9538㎡26평 | 24층 | 3억 4,000만원 |
| 26.10.02 | 84.9538㎡26평 | 16층 | 3억 3,300만원 |
| 26.09.30 | 79.9609㎡24평 | 21층 | 3억 1,800만원 |
| 26.09.19 | 84.9538㎡26평 | 4층 | 3억 1,800만원 |
| 26.09.12 | 84.774㎡26평 | 14층 | 3억 3,600만원 |
| 26.09.05 | 84.9538㎡26평 | 5층 | 3억 1,500만원 |
| 26.08.28 | 110.4304㎡33평 | 5층 | 4억 7,500만원 |
| 26.08.20 | 99.6863㎡30평 | 11층 | 3억 9,500만원 |
| 26.08.11 | 84.9538㎡26평 | 19층 | 3억 3,700만원 |
| 26.08.06 | 99.6863㎡30평 | 15층 | 3억 9,800만원 |
| 26.07.29 | 79.9609㎡24평 | 3층 | 3억 500만원 |
| 26.07.25 | 79.9609㎡24평 | 10층 | 3억원 |
| 26.07.15 | 84.774㎡26평 | 6층 | 3억 2,800만원 |
| 26.07.03 | 84.9538㎡26평 | 21층 | 3억 3,400만원 |
| 26.06.27 | 110.4304㎡33평 | 19층 | 4억 7,000만원 |
| 26.06.23 | 99.6863㎡30평 | 10층 | 3억 9,000만원 |
| 26.06.21 | 84.9538㎡26평 | 15층 | 3억 2,950만원 |
| 26.06.20 | 84.9538㎡26평 | 5층 | 3억 1,500만원 |
| 26.06.19 | 84.774㎡26평 | 9층 | 3억 1,400만원 |
| 26.06.18 | 84.9538㎡26평 | 13층 | 3억 3,000만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 284개 단지 중 276위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 김해외동협성엘리시안 2019년 준공 | 2억 8,200만원 | 1,295만원 | 0 |
| 김해율하시티프라디움 2019년 준공 | 5억원 | 1,290만원 | 0 |
| 김해센텀두산위브더제니스 2019년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,394만원 | 0 |
| e편한세상장유2차 2018년 준공 | 2억 3,800만원 | 1,245만원 | 0 |
자주 묻는 질문
중흥에스-클래스에코시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중흥에스-클래스에코시티의 최근 매매 실거래가는 3억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중흥에스-클래스에코시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,959만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
중흥에스-클래스에코시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
80㎡(24평) 3억 1,800만원, 85㎡(26평) 3억 4,000만원, 100㎡(30평) 3억 9,500만원, 110㎡(33평) 4억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 1,323만원입니다.
중흥에스-클래스에코시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 32건입니다 (그중 중개거래 31건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중흥에스-클래스에코시티은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 284개 단지 중 276위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중흥에스-클래스에코시티은 몇 년에 준공됐나요?
중흥에스-클래스에코시티은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.