중흥에스-클래스에코시티
경상남도 김해시 진영읍 진영리 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 80㎡24평 | 3억 500만원 2억 9,500만원 ~ 3억 1,200만원 | 1,261만원 | 5건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 3억 1,500만원 3억 1,000만원 ~ 3억 4,000만원 | 1,226만원 | 23건 |
| 100㎡30평 | 3억 9,500만원 3억 8,500만원 ~ 4억 1,500만원 | 1,310만원 | 5건 |
| 110㎡33평 | 4억 7,500만원 4억 5,250만원 ~ 4억 8,400만원 | 1,422만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,226만원, 지역 중위 674만원 대비 82% 높음
실거래가 대비 기대가격 72% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1% 상승
최근 실거래 37건 (중개 36건 · 직거래 1건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 37건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
중흥에스-클래스에코시티는 평단가가 1,226만원으로, 김해시 지역 중위 평단가 674만원보다 약 1.8배 높습니다. 연식 보정 기대가격이 1억 8,360만원인데 실제 실거래가는 3억 1,500만원으로 약 1억 3,140만원 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +1%이고 거래건수도 37건으로 적지 않아, 가격이 실제로 유지·형성되고 있는 흐름은 확인됩니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 37건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 84.9538㎡26평 | 5층 | 3억 1,500만원 |
| 26.08.28 | 110.4304㎡33평 | 5층 | 4억 7,500만원 |
| 26.08.20 | 99.6863㎡30평 | 11층 | 3억 9,500만원 |
| 26.08.11 | 84.9538㎡26평 | 19층 | 3억 3,700만원 |
| 26.08.06 | 99.6863㎡30평 | 15층 | 3억 9,800만원 |
| 26.07.29 | 79.9609㎡24평 | 3층 | 3억 500만원 |
| 26.07.25 | 79.9609㎡24평 | 10층 | 3억원 |
| 26.07.15 | 84.774㎡26평 | 6층 | 3억 2,800만원 |
| 26.07.03 | 84.9538㎡26평 | 21층 | 3억 3,400만원 |
| 26.06.27 | 110.4304㎡33평 | 19층 | 4억 7,000만원 |
| 26.06.23 | 99.6863㎡30평 | 10층 | 3억 9,000만원 |
| 26.06.21 | 84.9538㎡26평 | 15층 | 3억 2,950만원 |
| 26.06.20 | 84.9538㎡26평 | 5층 | 3억 1,500만원 |
| 26.06.19 | 84.774㎡26평 | 9층 | 3억 1,400만원 |
| 26.06.18 | 84.9538㎡26평 | 13층 | 3억 3,000만원 |
| 26.06.08 | 79.9609㎡24평직거래 | 8층 | 3억 100만원 |
| 26.06.06 | 84.774㎡26평 | 19층 | 3억 4,000만원 |
| 26.06.04 | 84.774㎡26평 | 7층 | 3억 1,750만원 |
| 26.05.29 | 84.9538㎡26평 | 2층 | 3억 2,000만원 |
| 26.05.23 | 84.9538㎡26평 | 15층 | 3억 3,400만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 285위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 김해장유삼정그린코아더베스트 2020년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,206만원 | 0 |
| 김해주촌두산위브더제니스 2019년 준공 | 2억 6,300만원 | 1,280만원 | 0 |
| 장유경동리인하이스트 2019년 준공 | 2억 3,300만원 | 1,167만원 | 0 |
| 김해 센텀Q시티 2018년 준공 | 2억 3,000만원 | 1,268만원 | 0 |
자주 묻는 질문
중흥에스-클래스에코시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중흥에스-클래스에코시티의 최근 매매 실거래가는 3억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중흥에스-클래스에코시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,360만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
중흥에스-클래스에코시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
80㎡(24평) 3억 500만원, 85㎡(26평) 3억 1,500만원, 100㎡(30평) 3억 9,500만원, 110㎡(33평) 4억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 1,226만원입니다.
중흥에스-클래스에코시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 37건입니다 (그중 중개거래 36건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중흥에스-클래스에코시티은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 289개 단지 중 285위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중흥에스-클래스에코시티은 몇 년에 준공됐나요?
중흥에스-클래스에코시티은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.